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制式土地流转合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________地块，地块面积为__________平方米，土地使用权性质为__________，乙方有意向承租该地块从事__________经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限由双方另行协商确定。

二、租赁范围及用途

1.乙方承租甲方位于__________的__________地块，用于__________经营活动。

2.乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变土地用途。

三、租金及支付方式

1.租金标准：__________元/平方米/年。

2.租金支付方式：乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付当年度租金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付租赁保证金，金额为__________元。

2.租赁期满或乙方提前解除租赁合同，租赁保证金无息退还。

五、权利义务

1.甲方权利：

（1）监督乙方按照约定使用土地；

（2）在租赁期限内，甲方有权对租赁地块进行必要的修缮和维护；

（3）租赁期满或乙方违约，甲方有权解除租赁合同。

2.甲方义务：

（1）保证租赁地块的权属清晰；

（2）按照约定向乙方提供土地；

（3）协助乙方办理土地使用相关手续。

3.乙方权利：

（1）按照约定使用土地；

（2）租赁期满或提前解除租赁合同后，乙方有权要求甲方退还租赁保证金。

4.乙方义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）遵守国家有关法律法规，合理使用土地；

（3）租赁期满或提前解除租赁合同后，乙方应将土地恢复原状。

六、违约责任

1.如甲方未按照约定提供土地，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除租赁合同。

3.如乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.地块平面图；

3.相关法律法规和政策文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________地块，地块面积为__________平方米，土地使用权性质为__________，乙方有意向承租该地块从事__________经营活动，为确保租赁合同的履行，第三方愿意提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限由双方另行协商确定。

二、租赁范围及用途

1.乙方承租甲方位于__________的__________地块，用于__________经营活动。

2.乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变土地用途。

三、租金及支付方式

1.租金标准：__________元/平方米/年。

2.租金支付方式：乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付当年度租金。

四、第三方担保

1.第三方同意为乙方在本合同项下的租金支付提供担保，担保金额为__________元。

2.如乙方未按时支付租金，第三方应在甲方发出书面通知后__________日内代为支付。

五、甲方的权利和义务

1.甲方权利：

（1）监督乙方按照约定使用土地；

（2）在租赁期限内，甲方有权对租赁地块进行必要的