2025年度装配式住宅社区建造包工不包料施工合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度装配式住宅社区建造包工不包料施工合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：______________________

联系电话：____________________

2.乙方：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：______________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：______________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景

随着我国城市化进程的加快，装配式住宅作为一种新型建筑模式，得到了广泛的关注和应用。为推动装配式住宅社区的建设，甲方决定在2025年度开展装配式住宅社区建造项目，现与乙方签订本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在2025年度装配式住宅社区建造项目中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，实现双方共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.装配式住宅：指以预制部品部件为基础，通过现场组装、拼接而成的住宅建筑。

2.预制部品部件：指在工厂预制，用于现场组装的各类建筑构件，如楼板、墙板、楼梯等。

3.施工图：指反映建筑工程设计内容的图纸，包括建筑、结构、电气、给排水等专业的图纸。

3.2关键词解释

1.包工不包料：指乙方负责施工，甲方负责提供材料。

2.合同履行时间：指本合同约定的乙方完成施工的时间。

3.合同履行地点：指本合同约定的施工地点。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点和质量完成施工。

2.甲方负责提供施工所需的材料、设备等。

3.甲方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督检查。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点提供材料、设备等。

2.乙方负责按照施工图和施工规范进行施工，确保工程质量。

3.乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的协助。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同约定的施工期限为：____年____月____日至____年____月____日。

5.2合同履行地点

本合同约定的施工地点为：________________________。

5.3合同履行方式

1.乙方按照施工图和施工规范进行施工。

2.甲方提供材料、设备等，乙方负责运输、保管和使用。

3.双方应按照合同约定的时间、地点完成施工任务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同约定的施工期限届满，且施工任务完成；

2.双方协商一致，决定终止合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签署终止合同协议；

2.乙方按照合同约定完成剩余施工任务；

3.双方进行工程结算，甲方支付乙方剩余工程款。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；

2.乙方应将施工现场清理干净，拆除临时设施；

3.双方应相互配合，妥善处理合同终止后的遗留问题。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.人工费用：包括乙方施工人员的工资、津贴、加班费等。

2.材料费用：包括甲方提供的材料、设备的采购、运输、仓储等费用。

3.施工费用：包括施工过程中的各项费用，如水电费、临时设施费等。

4.管理费用：包括项目管理人员的工资、办公费、差旅费等。

5.其他费用：根据实际情况发生的其他费用。

7.2支付方式

1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

2.进度款：在施工过程中，乙方每月提交工程进度报告，甲方根据实际完成情况支付当月工程款。

3.结算款：工程竣工后，乙方提交竣工报告和结算资料，甲方在验收合格后支付剩余工程款的70%。

4.保修金：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的10%作为保修金，保修期满后无质量问题退还。

7.3支付时间

1.预付款：合同签订后10个工作日内支付。

2.进度款：每月末