出租门面合同5篇.docx

出租门面合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的门面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租门面基本情况

1.甲方拥有合法经营权的门面位于_____（地址），门面编号为_____。

2.该门面建筑面积为_____平方米，其中套内面积为_____平方米，公摊面积为_____平方米。

3.该门面用途为_____，经营范围为_____。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回门面，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。租金按年计算，在租赁期内保持不变。

2.乙方应在每年租赁期满前_____个月向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内发生的所有费用（包括但不仅限于水电费、物业费、税费等）均由乙方自行承担。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方缴纳保证金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、费用等后，将保证金余额退还给乙方。

3.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权将保证金作为违约金扣除。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后_____天内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应签订房屋交接单，明确房屋的现状和设施情况。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应签订房屋返还单，确认房屋已恢复原状或已损坏的部分已得到合理赔偿。

3.乙方在返还房屋时，应保证房屋内的设施完好，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。如协商不成，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.甲方和乙方均应承担相应的违约责任。如因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

3.在租赁期内，如因不可抗力导致房屋损坏或无法使用的，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.甲方和乙方在签订合同时，应提供各自的主体资格证明文件和其他必要的相关文件。

2.甲方和乙方的联系方式如下：甲方电话：_____；乙方电话：_____。如一方联系方式发生变化，应及时通知另一方。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.在租赁期内，如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可友好协商解决。如协商不成，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

5.在租赁期内，乙方不得以任何形式将房屋转租给第三方使用。如有违反，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

6.在租赁期内，如因房屋质量问题导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的维修责任。如维修费用较大或维修周期较长影响乙方正常使用的，双方可友好协商解决。如协商不成，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

7.在租赁期内，双方应共同遵守国家法律法规和当地政府的有关规定以及房屋租赁管理的相关规定。如有违反法律法规的行为发生时应承担相应的法律责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面，达成如下协议：

一、出租门面基本情况

1.甲方出租的门面位于，建筑面积为平方米。

2.该门面使用性质为，甲方已取得了该门面的《房屋所有权证》和《土地使用权证》。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回门面，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。租金应在每年的月日前支付。