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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度赠与二零二五年度房产赠与租赁合同
合同编号_________
一、合同主体
甲方（赠与方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
乙方（受赠方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
二、合同前言
2.1背景和目的
鉴于甲方拥有位于_________的一处房产，甲方愿意将房产无偿赠与乙方，乙方接受甲方赠与的房产，双方经协商一致，决定签订本合同，以明确双方的权利和义务。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业属于
本合同中涉及的专业术语，如“房产”、“赠与”、“租赁”等，均按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规进行解释。
3.2关键词解释
（1）房产：指甲方拥有的位于_________的一处房产，具体包括房屋本身及附属设施。
（2）赠与：指甲方将房产无偿转让给乙方，乙方接受甲方赠与的房产。
（3）租赁：指乙方在甲方赠与的房产上，按照本合同约定向甲方支付租金，并使用该房产。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权将房产无偿赠与乙方；
（2）甲方应保证房产的权属清晰，不存在任何争议；
（3）甲方应在合同签订前，将房产过户至乙方名下；
（4）甲方应配合乙方办理房产过户手续。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权接受甲方赠与的房产；
（2）乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金；
（3）乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和使用性质；
（4）乙方应在合同到期前，将房产退还给甲方。
五、履行条件
5.1合同履行时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为甲方赠与的房产所在地。
5.3合同履行方式
乙方应按照本合同约定，在合同期限内支付租金，并合理使用房产。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经双方签字（或盖章）后生效。
6.2终止条件
（1）合同期限届满；
（2）甲方或乙方单方解除合同。
6.3终止程序
合同终止前，甲方应通知乙方，并办理相关手续。
6.4终止后果
合同终止后，乙方应将房产退还给甲方，甲方应退还乙方已支付的租金。
七、费用与支付
7.1费用构成
本合同约定的费用主要包括房产租赁期间的租金、维修基金、物业管理费等。
7.2支付方式
乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付相关费用。
7.3支付时间
（1）租金：乙方应于每月____日前支付当月租金；
（2）维修基金：乙方应于每年____日前支付当年的维修基金；
（3）物业管理费：乙方应于每年____日前支付当年的物业管理费。
7.4支付条款
（1）乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付费用；
（2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具收款凭证。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）甲方未按合同约定将房产过户至乙方名下，应承担相应的违约责任；
（2）甲方未按合同约定提供房产，应退还乙方已支付的租金，并支付违约金。
8.2乙方违约
（1）乙方未按合同约定支付租金、维修基金、物业管理费等费用，应承担相应的违约责任；
（2）乙方擅自改变房产结构或使用性质，应承担相应的违约责任。
8.3赔偿金额和方式
（1）支付违约金：违约金为应付款项的____%；
（2）赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。
九、必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、个人信息等均属必威体育官网网址内容。
9.2必威体育官网网址期限
本合同约定的必威体育官网网址期限自合同生效之日起____年。
9.3必威体育官网网址履行方式
（1）双方应采取合理措施，防止必威体育官网网址内容的泄露；
（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址内容。
十、不可抗力
10.1不可抗力定义
不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
10.2不可抗力事件
包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。
10.3不可抗力发生时的责任和义务
（1）发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明；
（2）因不可抗力导致合同不能履行或履行困难的，双方应协商解决。
10.4不可抗力实例
地震、洪水、台风、火灾、战争、政府征收等。
十一、争议解决
11.1协商解决
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
11.2调节
协商不成时，任何一方均可申请调节。
11.3
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