商品房住房贷款合同6篇.docx

商品房住房贷款合同6篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：____________________银行

营业执照号码：______________________

联系方式：________________________

鉴于甲方购买位于____________________（地址）的商品房，向乙方申请住房贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方向甲方提供的住房贷款金额为人民币（大写）____________________元整。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率______，自提款之日起计息。利率调整按照中国人民银行规定执行。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。还款计划详见附表。

二、担保条款

1.甲方应提供购房合同原件及房屋预告登记证明作为本次贷款的担保。

2.甲方未能按期还款时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、保证条款

1.甲方保证其向乙方提供的所有资料真实、完整、有效。如资料虚假或存在重大遗漏，甲方应承担由此产生的法律责任。

2.甲方保证贷款资金仅用于购买本合同约定的商品房，不得挪作他用。

3.乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督，甲方应配合乙方的相关调查。

四、违约责任

1.甲方如未按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并有权按照约定收取罚息。

2.甲方如擅自改变贷款用途或存在其他违约行为，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方如未按照合同约定发放贷款，应承担违约责任。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同受中华人民共和国法律管辖。甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策规定，履行合同义务。任何一方违反法律法规规定的，应承担相应的法律责任。

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

贷款人：XXX，统一社会信用代码：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人向贷款人申请贷款，贷款人同意向借款人提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.贷款金额：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.贷款用途：用于购买位于XXXX的商品房。

二、贷款期限

贷款期限为XX年，自贷款人发放贷款之日起计算。

三、贷款利率及还款方式

1.贷款利率：年利率为XX%，根据市场情况和政策调整，利率将进行相应调整。

2.还款方式：借款人应按月还款，每月还款金额为人民币XX元（大写：XX元整），还款日为每月的XX日。

四、贷款担保及保险

1.借款人需将购买的商品房抵押给贷款人，作为贷款的担保。

2.借款人需购买贷款保险，保险金额为贷款金额，保险期限为贷款期限。

五、违约责任及赔偿

1.借款人如未按时还款或未履行其他还款义务，需承担相应的违约责任。

2.借款人需赔偿贷款人因违约行为所造成的全部损失，包括但不限于贷款本金、利息、违约金等。

六、争议解决及法律适用

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。

七、其他条款

1.借款人应按时还款，不得擅自改变还款方式或还款计划。

2.借款人应妥善保管个人及贷款相关信息，不得泄露给他人。

3.借款人应积极配合贷款人进行贷款审查、风险控制等工作。

4.借款人如需提前还款或结清贷款，需提前向贷款人提交书面申请，并获得贷款人的同意。

5.借款人承诺在贷款期限内不得有任何违法行为或不良信用记录。如有违反，需承担相应的法律责任。

6.借款人需承担因违约行为所引发的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等。

7.借款人同意在贷款期限内将购买的商品房交由贷款人进行抵押登记，并承诺在贷款还清前不得擅自处置该房产。

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