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建设工程施工合同和分包合同8篇

篇1

甲方（发包方）：_________________________

乙方（承包方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将部分建设工程项目分包给乙方施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：_________________________

工程地点：_________________________

工程规模：_________________________

工程内容：_________________________

二、合同工期

开工日期：_______年______月______日

竣工日期：_______年______月______日

合同工期总日历天数：______天。

三、合同价格及付款方式

本合同采用固定总价合同形式，总价为人民币______元。具体支付方式为：预付款______％，工程进度款支付______，竣工结算款支付______％，质量保证金______％，保修期满后支付。

四、工程分包内容

分包范围包括：施工图纸内的全部土建、水电安装等工程项目。除以下项目由甲方另行发包外：（注明不由乙方承包的具体项目）。

五、工程质量标准与保修责任

1.工程质量标准：乙方必须按照施工图纸、技术规范和操作规程进行施工，确保工程质量达到国家或专业的质量验收标准。

2.保修责任：工程竣工验收后，乙方应按照国家有关规定承担保修责任。保修期限为______年。保修期间，因乙方施工质量原因造成的损坏，乙方应负责无偿修复。

六、安全施工及文明施工要求

乙方应严格遵守安全操作规程，落实各项安全防护措施，确保施工现场安全。同时，乙方应遵守文明施工要求，保持施工现场整洁有序。因乙方原因造成的安全事故及文明施工问题，由乙方承担全部责任。

七、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：甲方应按合同约定提供施工图纸、技术资料和施工现场，确保施工进度和质量。甲方应按时支付工程进度款和结算款。

2.乙方责任与义务：乙方应组织合格施工人员进场施工，确保施工进度和质量。乙方应遵守安全生产和文明施工规定，采取必要的安全防护措施。乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设成品，如造成损失，应加倍赔偿。同时，乙方应对施工现场的用电安全负责。因乙方原因导致的施工安全问题及损坏赔偿责任由乙方承担。

八、违约责任及赔偿损失

1.甲方若不按合同约定支付工程进度款或结算款，每延误一天，应向乙方支付合同总价千分之______的违约金。若因甲方原因导致工程停工超过______天，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

2.乙方若不能按照合同约定的工期完成施工任务，每延误一天，应向甲方支付合同总价千分之______的违约金。若因乙方原因导致工程质量不符合要求或造成重大安全事故的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.因一方原因导致合同无法继续履行的，违约方应按合同总价的百分之______向另一方支付违约金并赔偿损失。若双方均有违约行为的，各自承担相应的违约责任。其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼或向有关仲裁机构申请仲裁。施工过程中来往函件和签证资料等作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方协商解决。其他约定见补充协议（补充协议与本合同约定不一致的以补充协议为准）。甲方的代理人签字：__________（盖章）：____________年____月____日签署。乙方的代理人签字：__________（盖章）：____________年____月____日签署。（以下空白）补充协议（在此处添加补充协议内容）（此建设工程施工合同与分包合同共两页）请注意本合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由资质的律师或法律专家根据具体情况进行审核修改，以确保合同的合法性、准确性和完整性。

篇2

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

一、建设工程施工合同

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程规模：[工程规模]

4.工程发包方：[发包方名称]

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