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停车场场地租赁合同协议

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方地址]，联系方式：[出租方联系电话]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方地址]，联系方式：[承租方联系电话]。

一、合同双方

1.出租方：系依法设立并合法存续的具有场地租赁经营资质的企业，拥有合法的场地出租权利。

2.承租方：系依法设立并合法存续的企业或个人，具备使用租赁场地的相应资格和能力。

二、租赁场地基本情况

1.场地位置：位于[具体地点]，交通便利，周边配套设施完善。

2.场地面积：总计[具体面积]平方米，具体划分如下：[详细划分情况]。

3.场地用途：仅用于[明确的用途，如停车等]，不得擅自改变用途。

三、租赁期限

1.起始日期：自[具体起始日期]起。

2.结束日期：至[具体结束日期]止。

3.续租约定：在租赁期限届满前[约定的提前通知时间]，承租方如有续租意愿，应书面通知出租方。出租方在收到通知后[约定的答复时间]内予以答复。双方在平等协商的基础上，可就续租事宜另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[具体金额]元人民币。

2.支付时间：承租方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

3.支付方式：通过银行转账方式支付，出租方应提供准确的银行账户信息，承租方应按照约定的时间和方式支付租金，如逾期支付，应按照每日[逾期利率]支付违约金。

五、场地使用及维护

1.承租方使用场地的约定：承租方应按照合同约定的用途合理使用租赁场地，不得擅自转租、转借或改变场地用途。承租方应遵守出租方制定的场地使用规则和管理制度，保持场地的整洁、卫生和安全。

2.出租方维护场地的约定：出租方应负责租赁场地的公共区域的维护和管理，包括场地的清洁、绿化、道路维修等。如因出租方原因导致场地出现损坏或故障，应及时修复或更换。

3.双方对场地损坏的责任划分：承租方在使用场地过程中，应妥善保管场地及设施设备，如因承租方原因造成场地或设施设备损坏，承租方应负责修复或赔偿。如因出租方原因导致场地或设施设备损坏，出租方应负责修复或赔偿。

六、保险及安全

1.承租方的保险义务：承租方应自行购买与租赁场地使用相关的保险，包括但不限于财产保险、公共责任保险等，以保障自身及他人的人身和财产安全。如因承租方未购买保险或保险不足导致的损失，由承租方自行承担。

2.出租方的安全保障义务：出租方应负责租赁场地的安全管理，包括设置安全警示标志、配备安全设施设备等。如因出租方未履行安全保障义务导致的损失，由出租方承担赔偿责任。

3.双方对安全的处理：如发生安全，双方应立即采取措施进行救援和处理，并及时向有关部门报告。如因一方原因导致安全的发生，应承担相应的法律责任和赔偿责任。

七、合同的变更与解除

1.合同变更的条件：经双方协商一致，可以变更本合同的内容。变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。

2.合同解除的情形：

因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

双方协商一致解除本合同的；

一方违反本合同约定，经另一方书面通知后仍未改正的；

法律、法规规定的其他情形。

3.解除合同的程序：如一方要求解除本合同，应提前[约定的通知时间]书面通知另一方。双方应在接到通知后[约定的协商时间]内进行协商，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、违约责任

1.双方违约的情形及责任：

如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的[逾期违约金比例]向出租方支付违约金。如逾期超过[约定的逾期天数]，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付全部未付租金及违约金。

如出租方未按照约定履行维护场地的义务，导致承租方遭受损失的，出租方应承担赔偿责任。

如承租方擅自改变场地用途或转租、转借场地，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金及赔偿损失。

2.违约金的支付：如一方违约，应向另一方支付违约金。违约金的数额应按照本合同的约定计算，如约定的违约金数额不足以弥补对方的损失，违约方还应承担赔偿责任。

3.损失赔偿的计算：如一方因违约给对方造成损失，应赔偿对方的实际损失。实际损失包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。

九、争议解决

1.争议解决的方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼的地点：如双方选择诉讼方式解决争议，诉讼地点为[具体的诉讼地点]。

十、其他条款

1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等，应按照本合同约定的地址或联系方式送达。如一方变更地址或联系方式，应及时通知另一方。

2.合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同期满或双方协商一致