共有房屋分管协议书x5篇.docx

共有房屋分管协议书x5篇

篇1

协议人：甲、乙、丙、丁

共有房屋地址：XXXX

共有房屋性质：共同共有

协议内容：

一、房屋概况

该房屋位于XXXX，建筑面积为XX平方米，共有XX个房间，每个房间面积为XX平方米。该房屋为XX层建筑，其中XX层为卧室，XX层为客厅，XX层为厨房，XX层为卫生间。

二、共有人的权利和义务

1.甲、乙、丙、丁四方为该房屋的共有人，对该房屋享有平等的所有权。

2.甲方负责该房屋的物业管理，包括房屋维修、保养、绿化等，乙方负责该房屋的水电管理，丙方负责该房屋的燃气管理，丁方负责该房屋的通信管理。

3.甲方需保证该房屋的安全使用，不得将该房屋用于非法用途。乙方需保证该房屋的水电供应，不得随意停电停水。丙方需保证该房屋的燃气供应，不得随意停气。丁方需保证该房屋的通信畅通，不得随意停机。

4.甲方需对该房屋进行定期维修和保养，确保该房屋的正常使用。乙方需对该房屋的水电设施进行定期检查和维修，确保水电供应的稳定。丙方需对该房屋的燃气设施进行定期检查和维修，确保燃气供应的安全。丁方需对该房屋的通信设施进行定期检查和维修，确保通信畅通无阻。

5.甲方需遵守相关法律法规和规定，不得擅自改变该房屋的结构和用途。乙方需遵守相关法律法规和规定，不得擅自改变该房屋的水电设施。丙方需遵守相关法律法规和规定，不得擅自改变该房屋的燃气设施。丁方需遵守相关法律法规和规定，不得擅自改变该房屋的通信设施。

三、房屋使用规定

1.该房屋为共同共有，共有人需共同遵守使用规定，不得擅自占用或改变该房屋的结构和用途。

2.甲方需保证该房屋的物业管理水平，确保该房屋的安全和稳定使用。乙方需保证该房屋的水电供应稳定，确保共有人用水的方便和安全。丙方需保证该房屋的燃气供应安全，确保共有人用气的方便和安全。丁方需保证该房屋的通信畅通无阻，确保共有人通讯的便捷。

3.甲方需定期召开共有会议，讨论和解决该房屋使用过程中的问题。乙方需积极参与共有会议，提出意见和建议。丙方需积极参与共有会议，共同解决问题。丁方需积极参与共有会议，促进共有人的沟通和理解。

4.甲方需负责该房屋的对外出租和出售事宜，确保共有人的利益最大化。乙方需协助甲方进行出租和出售事宜，提供必要的信息和支持。丙方需协助甲方进行出租和出售事宜，共同维护共有人的利益。丁方需协助甲方进行出租和出售事宜，促进共有人的共赢。

5.甲方需负责该房屋的税费缴纳事宜，确保共有人的合法合规使用。乙方需协助甲方进行税费缴纳事宜，提供必要的信息和支持。丙方需协助甲方进行税费缴纳事宜，共同确保共有人的合法合规使用。丁方需协助甲方进行税费缴纳事宜，促进共有人的和谐共处。

四、违约责任

1.若甲方未能履行其物业管理职责，导致该房屋出现安全隐患或影响共有人使用的情形时，甲方需承担相应的违约责任。

2.若乙方未能履行其水电管理职责，导致水电供应不稳定或影响共有人用水的情形时，乙方需承担相应的违约责任。

3.若丙方未能履行其燃气管理职责，导致燃气供应不安全或影响共有人用气的情形时，丙方需承担相应的违约责任。

4.若丁方未能履行其通信管理职责，导致通信不畅或出现其他影响共有人通讯的情形时，丁方需承担相应的违约责任。

5.若共有人违反使用规定或侵犯其他共有人的合法权益时，违约方需承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

五、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议时，协议人应首先通过友好协商的方式解决争议。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼的方式解决争议。具体解决方式由协议人共同协商确定。

2.在争议解决过程中，协议人应继续履行本协议的其他部分约定。如争议涉及本协议的终止或解除时，协议人应依法进行并承担因此产生的相应责任和义务。

3.协议人应共同建立争议解决机制，明确争议解决的具体程序和规则，确保争议能够得到有效、公正和合理的解决。同时协议人应共同遵守争议解决机制的规定和要求。

六、协议生效与终止

1.本协议自协议人签字或盖章之日起生效并产生法律效力。协议人应共同遵守本协议的约定并履行相应的义务和责任。

2.本协议的终止或解除应由协议人共同协商决定并通过书面形式进行确认。协议终止后协议人应依法进行财产分割并

篇2

本协议由以下双方签订：

甲方：

乙方：

鉴于双方共同拥有一处房屋，为明确双方权益和责任，特制定本共有房屋分管协议书。

一、房屋基本情况

房屋地址：

房屋面积：

产权归属：甲、乙双方共同拥有

二、房屋分管方式

1.甲方负责