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集体土地使用权入股协议7篇

篇1

本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订：

甲方：[XXXXX]

乙方：[XXXXX]

鉴于：

1.甲方拥有位于[XXXXX]的集体土地使用权；

2.乙方愿意参与甲方集体土地使用权的入股，共同开发该地块；

3.双方经过友好协商，达成如下入股协议。

第一条定义与解释

1.1定义：

（1）集体土地使用权：指甲方所拥有的位于[XXXXX]的集体土地使用权；

（2）入股：指乙方通过向甲方支付一定金额的资金，获得集体土地使用权的部分权益；

（3）共同开发：指甲方和乙方共同对集体土地进行开发、利用和经营。

1.2解释：本协议中的所有术语，除非另有定义，否则应具有本协议中规定的含义。

第二条入股方式与金额

2.1入股方式：乙方通过向甲方支付人民币[XXXXX]万元（大写：[XXXXX]万元）的资金，获得集体土地使用权的一部分权益。

2.2入股金额：乙方支付的入股金额为人民币[XXXXX]万元，其中：

（1）人民币[XXXXX]万元作为土地使用权出让金；

（2）人民币[XXXXX]万元作为土地开发费用。

2.3支付方式：乙方应在签订本协议之日起五个工作日内，将入股金额一次性支付至甲方指定的银行账户。

第三条权益分配与责任承担

3.1权益分配：乙方入股后，将获得集体土地使用权的一部分权益，具体权益比例双方另行协商确定。

3.2责任承担：乙方入股后，将与甲方共同承担该地块的开发、利用和经营责任，包括但不限于土地开发、基础设施建设、项目运营等。

3.3风险分担：乙方入股后，将与甲方共同承担该地块开发过程中可能出现的风险，包括但不限于市场风险、技术风险、政策风险等。

第四条开发计划与实施

4.1开发计划：甲方和乙方应根据该地块的实际情况，共同制定开发计划，明确开发目标、开发周期、投资预算等。

4.2实施方式：甲方和乙方应按照开发计划，共同投入资金、人力和物力，实施开发计划，确保开发进度和质量。

4.3监督管理：甲方和乙方应共同设立监督机构，对开发过程进行全程监督和管理，确保开发活动的合法性和合规性。

第五条利润分配与亏损承担

5.1利润分配：乙方入股后，将与甲方按照约定的权益比例共同分配该地块的利润。具体利润分配方案双方另行协商确定。

5.2亏损承担：乙方入股后，将与甲方共同承担该地块的亏损。具体亏损承担比例双方另行协商确定。

第六条协议变更与解除

6.1协议变更：本协议一经签订，即具有法律约束力，双方应严格遵守。如需变更本协议的内容，应经过双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2协议解除：在以下情况下，本协议可以解除：

（1）双方协商一致，并签订书面解除协议；

（2）因不可抗力因素导致本协议无法继续履行；

（3）一方严重违约，导致另一方无法实现合同目的。

第七条争议解决与适用法律

7.1争议解决：如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2适用法律：本协议的签订、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。

第八条附则

8.1生效条件：本协议自双方签字或盖章之日起生效。

8.2文本份数：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：[XXXXX]（签字或盖章）

乙方：[XXXXX]（签字或盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订：

甲方：[XXXXX]

乙方：[XXXXX]

鉴于：

1.甲方系依法成立的集体组织，拥有位于[XXXXX]的集体土地使用权；

2.乙方系依法成立的企业，拟通过入股方式取得甲方集体土地使用权。

双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权入股

1.1甲方同意将其位于[XXXXX]的集体土地使用权入股，该土地面积为[XXXXX]平方米，用途为[XXXXX]。

1.2乙方同意通过入股方式取得甲方集体土地使用权，并支付相应的股权转让款。

1.3双方同意，本次入股采取现金方式支付股权转让款，具体金额为[XXXXX]元人民币。

第二条土地使用权权属变更

2.1双方同意，自本协议签订之日起，甲方将该集体土地使用权的权属变更至乙方名下。

2.2乙