临沧市房屋转租合同6篇.docx

临沧市房屋转租合同6篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于临沧市的房屋，现同意将该房屋转租给乙方，乙方同意接受转租。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、房屋基本情况

该房屋位于临沧市，建筑面积为平方米，房屋结构为，室内设施包括等。甲方已对房屋进行了必要的维修和保养，确保房屋符合居住和使用条件。

二、租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币元整（￥），全年租金共计人民币元整（￥）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇到法定节假日，则顺延至下一个工作日。乙方可选择银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、押金及保证金

1.押金：乙方应在签订合同时向甲方支付人民币元整（￥）作为押金。押金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.保证金：乙方在租赁期满时，如未对房屋造成损坏或违约行为，甲方应退还乙方押金及保证金。如乙方在租赁期内有损坏房屋或违约行为，甲方有权在押金及保证金中扣除相应费用。

五、其他费用及支付方式

1.水电费：乙方应按时缴纳房屋使用期间的水电费，具体费用以当地市场价格为准。甲方应在乙方缴纳水电费后提供正式发票。

2.物业管理费：物业管理费由甲方负责缴纳，乙方无需承担物业管理费。如物业管理费发生调整，甲方应及时通知乙方。

3.其他费用：如房屋内设施损坏需维修，维修费用由甲方承担。但如因乙方过错导致设施损坏，维修费用应由乙方承担。此外，双方可协商约定其他费用的支付方式和承担方。

六、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需对房屋进行装修或装饰，应征得甲方同意。租赁期满时，乙方应将房屋恢复原状。

2.房屋管理：甲方应对房屋进行定期检查和维修，确保房屋处于良好的使用状态。如因甲方管理不善导致房屋损坏或安全隐患，甲方应承担相应责任。

3.邻里关系：乙方应遵守小区管理规定，尊重邻里关系，不得影响他人正常生活。如因乙方行为引起邻里投诉或纠纷，乙方应承担相应责任。

4.禁止行为：在租赁期内，乙方不得从事违法活动或经营业务。如有违反，甲方有权立即终止合同并收回房屋。同时，乙方应承担相应的法律责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定履行义务（如维修、保养等），乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。具体赔偿标准根据损失情况而定。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定履行义务（如按时支付租金、保持房屋原状等），甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。具体赔偿标准根据损失情况而定。此外，甲方还有权扣除乙方的押金和保证金作为违约金。

3.不可抗力：如因不可抗力因素导致双方无法履行合同义务的，双方应友好协商解决。但如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除本合同并不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等不可预测的事件。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（实际使用人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方所有的房屋转租给乙方使用，并由丙方实际使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的房屋位于临沧市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋已装修，内附家具家电等设备，具备居住条件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：XXXX。

2.乙方需向甲方支付押金，押金总额为XX元（大写：XX元整）。押金支付方式：XXXX。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋内的设备设施完好。如有损坏，需及时修复或赔偿。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响他人的正常生活和工作。

4.乙方在租赁期满