高层精装房地产买卖合同5篇.docx

高层精装房地产买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方是房地产开发商，拥有合法开发的房地产项目，乙方有购买意向，双方经过友好协商，达成以下高层精装房地产买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：本房屋位于市区，具体地址以房产证为准。

2.房屋类型：本房屋为高层精装住宅，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

3.房屋权属：本房屋为甲方合法开发，具有完整的产权证明。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币元整。

2.支付方式：乙方选择以下第种支付方式。

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币元整，剩余款项按合同约定分期支付。具体分期支付时间为合同签订后日内支付第二笔款项人民币元整，剩余款项在合同签订后日内支付完毕。

（3）贷款支付：乙方在签订合同时支付首付款人民币元整，剩余款项通过银行贷款支付。具体贷款事宜由甲方协助乙方办理。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应当在合同签订后个月内，将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。

2.交付方式：甲方应当按合同约定将房屋交付给乙方，并保证房屋符合合同约定条件。如甲方未能按合同约定交付房屋，视为违约。

3.验收标准：乙方在接收房屋时，应当按合同约定进行验收。如甲方交付的房屋不符合合同约定条件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定交付房屋，视为违约。甲方需向乙方支付违约金人民币元整，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或者解除合同。

2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定支付购房款，视为违约。乙方需向甲方支付违约金人民币元整，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。同时，甲方有权要求乙方继续履行合同或者解除合同。

五、其他约定事项

1.甲方应当在合同签订后日内，将房屋过户到乙方名下，过户费用由方承担。如因甲方原因未能按时过户，视为违约。甲方需向乙方支付违约金人民币元整，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或者解除合同。

2.甲方应当保证交付给乙方的房屋符合国家标准和行业规范，并承诺在保修期内承担保修责任。保修期自房屋交付之日起算，为期年。在保修期内，如因甲方原因造成房屋质量问题需要维修的，甲方应当负责维修并承担相关费用。如因不可抗力因素导致房屋质量问题的维修费用由方承担。保修期结束后，如因乙方使用不当造成房屋损坏需要维修的维修费用由方承担。具体维修费用由双方协商确定。如有其他特殊约定事项，双方应当另行签订补充协议予以明确。

3.双方同意以附件形式签订本合同的补充协议、变更协议和解除协议等相关法律文件。补充协议、变更协议和解除协议等相关法律文件与本合同具有同等法律效力。双方应当认真阅读并理解本合同的全部内容及相关法律文件的规定并自愿遵守约定承担责任和义务。如有任何疑问或异议应当及时向对方提出并协商解决。协商不成的可以向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁解决争议纠纷时应当提供本合同及相关法律文件作为证据材料之一。

篇2

#甲方（卖方）：

公司名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

开户银行及账号：_________

#乙方（买方）：

姓名：_________

地址：_________

联系电话：_________

开户银行及账号：_________

#房屋基本情况

*房屋类型：高层精装住宅

*房屋地址：_________

*建筑面积：_________平方米

*套内面积：_________平方米

*公摊面积：_________平方米

*房屋朝向：_________

*房屋结构：钢筋混凝土结构

*装修情况：精装，包含内容请见附件《装修标准》

*设计使用年限：50年

*土地使用权年限：40年（自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止）

*房屋用途：住宅用地，不得擅自改变土地用途。

*违约责任：如一方违反合同约定，需向另一方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

#房屋价格与支付方