门市房屋租赁通用版合同样书5篇.docx

门市房屋租赁通用版合同样书5篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系电话：[甲方电话号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系电话：[乙方电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的门市房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款，以资共同遵守：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的门市房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.该房屋为商业用房，甲方已取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。

3.该房屋现有装修及设施情况：简单装修，水电设施齐全。

第二条房屋租赁期限

1.房屋租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋。如需续租，应提前[续租提前天数]日向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该房屋租金为人民币[租金金额]元/年（大写：[租金金额汉字大写]圆整）。

2.租金支付方式：乙方应于每年租赁期开始前[租金支付提前天数]日内向甲方支付全年租金。

3.甲方收取租金后，应向乙方出具收款凭证。

第四条押金条款

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]圆整）。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应交清所有应付费用，经甲方确认后，退还乙方押金。如乙方有未付清的费用，甲方可从押金中扣除相关费用。

第五条维修养护责任

1.租赁期间，该房屋及附属设施的日常维修养护由乙方负责。如发生维修费用，乙方应凭合法票据向甲方申请报销。甲方应在收到乙方报销凭证后[报销时间]日内予以支付。

2.因维修需要占用共用部位、共用设施设备的，乙方应事先通知相邻业主，并取得其同意后方可施工。因维修给相邻业主造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.因不可抗力或非乙方过错导致该房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。维修费用由甲方承担。

第六条合同解除与终止

1.有下列情形之一的，甲方可单方解除合同并收回房屋：

（1）乙方不按时交纳租金，逾期超过[逾期天数]日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途的；

（3）乙方擅自将房屋转租、转借的；

（4）因不可抗力导致合同无法继续履行的。

2.有下列情形之一的，合同终止：

（1）租赁期满的；

（2）甲乙双方协商一致的；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。

3.合同终止后，乙方应如期返还该房屋。如需继续使用该房屋的，应提前[续租提前天数]日向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

4.合同终止后，如乙方逾期返还房屋的，每逾期一日，应向甲方支付原日租金[逾期日租金比例]倍的违约金。逾期超过[逾期天数]日的，甲方有权强制收回房屋并清理财物。因此造成的损失由乙方承担。

5.因不可抗力导致合同无法继续履行的，甲乙双方均不承担违约责任。但因不可抗力给双方造成损失的，双方可另行协商解决。

第七条其他约定事项

1.在租赁期内，如遇政府拆迁或改造该房屋的，本合同自动终止。甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金及押金。如政府对乙方有补偿或安置政策的，补偿款或安置房归甲方所有。但甲方应协助乙方办理相关手续并提供必要证明文件。如因甲方原因导致乙方无法取得补偿或安置的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方应遵守国家法律法规及社会公德，合法经营。如因违法经营给甲方或其他业主造成损失的，应承担赔偿责任。如因违法经营被政府处罚的，与甲方无关。

3.本合同未尽

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就门市房屋租赁事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于____市____区（县）____街道（镇）____号的门市房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为____平方米，结构为____，装修情况为____。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式