商铺租赁合同简洁版6篇.docx

商铺租赁合同简洁版6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有商铺的合法出租权利，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________，具体面积为______平方米。

2.商铺的设施包括：________________________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次，一次性付清等）。

3.若乙方未按时支付租金，应按照未支付租金的______%（百分比）向甲方支付滞纳金。

四、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

2.物业管理费用包括：____________________（如：物业管理费、水电费、暖气费等）。

3.若乙方未按时缴纳物业管理费用，应按照未缴纳费用的______%（百分比）向甲方支付违约金。

五、商铺使用及维护

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，需提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。如擅自装修，乙方应承担违约责任。

2.乙方应妥善使用和维护商铺及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。如因乙方使用不当导致商铺设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。如因自然灾害等不可抗力因素造成的损失，双方协商解决。

六、合同解除与终止

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的商铺出租给乙方，商铺位于_________，具体面积为_________平方米。乙方承租该商铺用于经营_________，并承诺遵守相关法律法规及商铺管理规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将商铺返还甲方，并保证商铺的完好。

2.租赁期限内，乙方不得擅自改变商铺的使用性质或转租给第三方。如需调整经营业态或转租，需事先征得甲方的书面同意。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式分为一次性支付和分期支付两种，由乙方自主选择。

2.如乙方选择一次性支付，需在合同签订之日起五个工作日内将租金总额支付至甲方指定账户。如乙方选择分期支付，需按照甲方要求的时间节点进行支付。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金，保证金金额为_________元（大写：_________元整）。保证金主要用于确保乙方在租赁期限内履行合同约定，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方需将保证金全额退还乙方。若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后退还保证金。

五、违约责任

1.乙方如有以下行为，视为违约：

（1）擅自改变商铺使用性质或转租给第三方；

（2）未按时支付租金或保证金；

（3）在租赁期限内擅自停业或调整经营业态未经甲方同意；

（4）违反商铺管理规定或相关法律法规。

2.乙方违约时，甲方有权采取以下措施：

（1）扣