北京个人租房合同书通用模板7篇.docx

北京个人租房合同书通用模板7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：北京市[具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

3.房屋布局：房屋为[房屋布局]，包括[具体布局]等。

4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有出租收益的权利。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为每月人民币[租金金额]元，租赁期间共计[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付应提前XX日将租金存入甲方指定的银行账户。

四、押金条款

1.押金：乙方在签订合同后应支付给甲方人民币[押金金额]元作为押金。

2.退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方付清所有应付费用并返还房屋钥匙后XX日内退还乙方押金（除因乙方违约外）。

五、维修责任及维修资金

1.维修责任：租赁期间，房屋及附属设施的维修责任由乙方承担。乙方应自行承担维修费用，并确保维修及时、有效。

2.维修资金：甲方应预留部分维修资金用于房屋维修。具体金额为人民币[维修资金金额]元。

六、房屋使用及管理

1.使用规定：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或改造，应事先取得甲方同意。

2.管理责任：乙方应自行管理房屋，保持房屋及周边环境的整洁、有序。不得在房屋内存放易燃、易爆、剧毒等危险物品。

七、合同解除及违约责任

1.合同解除：双方协商一致或出现合同约定情形时，可以解除合同。合同解除后，乙方应在XX日内返还房屋，并付清所有应付费用。

2.违约责任：如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任并赔偿因此造成的损失。具体违约责任根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

八、其他条款

1.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖。

九、合同生效及份数

1.生效条件：本合同经双方签字或盖章后生效。

2.份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋面积为平方米。

2.甲方出租的房屋为（平房/楼房），房屋结构为（砖混/钢混）结构。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），分次支付。首次支付元，支付时间为年月日；第二次支付元，支付时间为年月日；第三次支付元，支付时间为年月日；第四次支付元，支付时间为年月日；第五次支付元，支付时间为年月日；第六次支付元，支付时间为年月日；第七次支付元，支付时间为年月日；第八次支付元，支付时间为年月日；第九次支付元，支付时间为年月日；第十次支付元，支付时间为年月日；第十一次支付元，支付时间为年月日；第十二次支付元，支付时间为年月日。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：

开户行：

账号：

户名：

四、租赁期内相关费用及约定

1.租赁期内，甲方承担房屋维修费用及物业管理费用。乙方应承担水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费及垃圾处理费等因使用房屋而产生的费用。具体费用以乙方实际使用并缴纳为准。

2.乙方应按时缴纳上述费用，如未按时缴纳，应承担相应的违约责任。甲方有权从租