房屋买卖协议书房租买卖协议样本8篇.docx

房屋买卖协议书房租买卖协议样本8篇

篇1

房屋买卖协议

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

2.房屋权属情况：甲方为该房屋的唯一所有人，无其他共有人。

3.房屋抵押情况：该房屋已设定抵押，抵押权人[抵押权人名称]，抵押登记日期[抵押登记日期]。甲方承诺在办理房屋过户前解除抵押。

二、房屋买卖条款

1.甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.双方协商确定房屋的总价款为人民币[总房价款]元。乙方应在协议签订后[支付定金时间]内支付定金人民币[定金金额]元。

3.甲方同意在乙方支付定金后[过户时间]内协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

4.乙方同意在房屋过户完成后[尾款支付时间]内支付尾款人民币[尾款金额]元。

三、违约责任

1.甲方如违反协议约定，未在约定时间内协助乙方办理房屋过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如违反协议约定，未在约定时间内支付定金或尾款，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

四、其他约定

1.甲方保证在房屋过户前结清该房屋的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

2.乙方保证在房屋过户后遵守该房屋所在小区的管理规定，并按时缴纳物业管理费等费用。

3.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

4.因本协议引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

房屋买卖协议

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的产权证书。乙方已充分了解了该房屋的基本情况和产权状况，自愿购买该房屋。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：本协议项下的房屋价款为人民币[房屋价款]元（大写：[房屋价款汉字大写]）。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起[支付期限]内，将房屋价款通过银行转账或其他甲乙双方认可的方式支付到甲方指定的账户。甲方在收到房屋价款后，应出具相应的收据。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到房屋价款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的产权证书及相关附属设施、装修等物品。乙方在接收房屋时，应对房屋状况进行仔细检查，确保与协议一致。

2.房屋过户：在房屋交付后[过户期限]内，甲方应协助乙方办理房屋的过户手续，将房屋的产权证书及其他相关证件过户到乙方名下。过户过程中产生的税费、手续费等费用，由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到房屋价款后未能按时交付房屋或未能协助乙方完成过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房屋价款，并支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.乙方违约责任：若乙方在协议签订后未能按时支付房屋价款或未能按时接收房屋，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]），并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定

1.甲方保证在协议签订前已告知乙方关于该房屋的产权状况、出租情况、抵押情况等相关信息。乙方已了解并同意接受该房屋的现有状况。

2.乙方在接收房屋后，应遵守当地的物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修、改建等，应事先取得甲方的同意。