农村土地流转合同书样本与农村土地流转合同书范本8篇.docx

农村土地流转合同书样本与农村土地流转合同书范本8篇

篇1

甲方（出让方）：__________（以下简称甲方）

乙方（受让方）：__________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规的规定，以及本村（组）农村土地承包合同，甲方同意将其承包的土地流转给乙方经营，乙方同意接受并支付相应的土地流转费用。现就有关事项达成如下合同，以资共同遵守：

一、土地流转标的物

甲方同意将其承包的位于__________（具体地块名称）的土地流转给乙方经营。该地块的具体位置、面积、四至界限等详见附件一《土地流转地块清单》。

二、土地流转期限

土地流转期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、土地流转费用及支付方式

1.土地流转费用：乙方同意向甲方支付土地流转费用，具体金额为人民币__________元/亩/年，每年合计__________元。

2.支付方式：乙方应在每年年初（即每年1月31日前）将当年土地流转费用一次性支付给甲方。甲方应向乙方出具正式收据。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取土地流转费用，并确保自身权益不受侵害。

2.甲方应协助乙方办理相关手续，确保土地流转的合法性。

3.甲方应确保所流转的土地权属清晰，无争议、无纠纷。

4.甲方应确保所流转的土地符合国家相关规划和政策要求。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权在土地流转期限内自主经营、自负盈亏。

2.乙方应按照合同约定支付土地流转费用，并确保资金来源合法。

3.乙方应合理利用和保护土地资源，不得改变土地用途。

4.乙方应确保所经营项目符合国家相关法律法规和政策要求。

六、合同的变更和解除

1.合同期内，如因国家政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商变更或解除合同。

2.合同期内，如乙方连续两年未支付土地流转费用或违反国家相关法律法规和政策要求的，甲方有权解除合同。

3.合同期内，如甲方违反合同约定或导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除合同。

七、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付土地或交付的土地不符合合同要求的，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未按合同约定支付土地流转费用或违反国家相关法律法规和政策要求的，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

3.双方均有过错的，应根据各自过错程度承担相应的责任。

八、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，并报乡镇农村土地承包管理部门备案。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，本着公平、自愿、有偿的原则，订立本合同，以资双方共同遵守。

一、合同双方权利与义务

1.甲方将其承包的位于__________的农村土地，面积为__________，按照《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，通过家庭承包方式取得土地承包经营权，并依法登记取得了农村土地承包经营权证。甲方保证该土地权属清楚，没有纠纷。

2.乙方自愿接受甲方流转的土地，并按照《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，通过家庭承包方式取得土地承包经营权。乙方保证该土地用于种植业和养殖业。

3.甲方保证该土地上的农作物及其他附着物均已清除干净，不存在任何纠纷。

4.乙方在流转期间，可以自主决定种植和养殖的品种、数量和方法，也可以自主决定将该土地转包给第三方。但乙方不得改变该土地的农业用途。

5.甲方有权监督乙方的生产经营情况，并有权在乙方违约时，依据本合同约定追究乙方的违约责任。

6.乙方有权在流转期间内，依据本合同约定使用该土地，并依据本合同约定向甲方支付土地流转费用。

7.乙方在流转期间内，应当合理利用和保护该土地，不得改变该土地的农业用途，不得损坏该土地的生态环境。

8.乙方在流转期间内，应当按时向甲方支付土地流转费用，并依据本合同约定承担相应的违约责任。

二、合同期限与终