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企业出租合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的出租权，乙方有合法的承租需求，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于_________________________，面积为_________________________平方米，结构为_________________________，权属证明文件编号为_________________________。

1.2租赁物现状：_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元，共计人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、租赁物使用

4.1乙方应按照租赁物的使用性质合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行分割、转让、转租。

4.2乙方在租赁期间对租赁物进行装修、改造的，应在装修、改造前征得甲方书面同意，并保证不影响租赁物的安全和使用功能。

4.3乙方应爱护租赁物，不得损坏、丢弃或擅自丢弃租赁物内的设施、设备。

五、维修责任

5.1租赁物在租赁期间发生的维修责任，按照以下规定处理：

5.1.1甲方负责租赁物主体结构、基础设施和公共配套设施的维修责任。

5.1.2乙方负责租赁物内部设施、设备的维修责任。

5.1.3因乙方使用不当或故意损坏等原因造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

6.1.1甲方未按照合同约定提供租赁物的。

6.1.2甲方未按照合同约定履行维修义务的。

6.1.3甲方擅自改变租赁物结构、用途或进行分割、转让、转租的。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

6.2.1乙方未按照合同约定支付租金的。

6.2.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行分割、转让、转租的。

6.2.3乙方损坏租赁物的。

六、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物权属证明文件复印件

2.租赁物现状确认书

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的出租权，乙方有合法的承租需求，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于_________________________，面积为_________________________平方米，结构为_________________________，权属证明文件编号为_________________________。

1.2租赁物现状：_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元，共计人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。丙方保证乙方在规定时间内履行支付租金的义务。

四、租赁物使用

4.1乙方应按照租赁物的使用性质合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行分割、转让、转租。

4.2乙方在租赁期间对租赁物进行装修、改造的，应在装修、改造前征得甲方书面同意，