北京租赁合同书范本8篇.docx

北京租赁合同书范本8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方房屋坐落于北京市[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.甲方房屋内已有装修，乙方应在充分了解房屋状况后谨慎承租。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或特殊情况，乙方应提前告知甲方并协商调整支付日期。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳押金[押金金额]元，作为租赁期间的保证金。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，押金将如数退还。

2.乙方在租赁期间应承担物业管理费、水电费等各项费用，具体费用标准按照物业管理公司的规定执行。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方在租赁期间应遵守物业管理公司的规定，按时交纳各项费用，并保持房屋的整洁和卫生。

3.乙方在租赁期间不得从事违法活动，不得将房屋用于违法用途。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，如遇下列情形之一，合同自动终止：

（1）因不可抗力因素导致房屋无法正常使用；

（2）乙方未按时支付租金或相关费用超过[未付费用天数]天；

（3）乙方违反物业管理规定或从事违法活动；

（4）甲方提前收回房屋。

2.合同终止后，乙方应将房屋钥匙交还甲方，并清理个人物品。如有损坏或遗失物品，乙方应照价赔偿。

七、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于：租金损失、装修损失等。

2.乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于：租金损失、物业管理费损失等。

八、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.附件：房屋租赁合同补充协议（如有）

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方是位于北京市的合法物业持有者，同意将其物业出租给乙方使用，乙方愿意承租该物业并遵守相关租赁规定。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，订立本租赁合同。

一、租赁物业

甲方同意将其位于北京市的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的详细地址、面积、结构等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内提出书面申请并得到对方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

3.租金支付方式为每_____个月支付一次，乙方应在每期的第_____个月的前_____日内将租金支付给甲方。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、租赁