市场研究部每周小结.pptVIP

中原地产（深圳）市场研究部中原地产（深圳）市场研究部中原地产（深圳）市场研究部*中原地产（深圳）市场研究部*市场研究部每周小结（第28周）*中原地产（深圳）市场研究部*土地市场一手市场二手市场商业市场目录土地招拍挂*中原地产（深圳）市场研究部*上周新增3块土地出让公告日期宗地编号土地位置土地用途准入产业类用地面积㎡建筑面积（㎡）土地使用年期挂牌起始价(万）履约保证金（万）2012-7-12T204-0109南山区高新区南区工业用地应用软件服务5047.3950470301200024002012-7-12J235-0010盐田区沙头角工业用地生物制品制造29609.43103600307020.2114502012-7-12A613-0725光明新区公明街道工业用地基础化学原料制造14110.432680030900200上周新增2块土地成交成交人成交价（万）宗地编号土地位置土地用途用地面积（㎡）建筑面积（㎡）土地使用年期挂牌起始价（人民币、万元）履约保证金（人民币、万元）长安标致雪铁龙汽车有限公司2200A933-0738龙华新区观澜街道仓储用地70000.2284000202200450深圳市海滨制药有限公司2600G14320-0139坪山新区坑梓街道工业用地44761.61111900302600550新增供应（住宅）*中原地产（深圳）市场研究部*根据国土局数据监测结果：深圳全市一手住宅新增：351套周末开盘监测*中原地产（深圳）市场研究部*百合盛世7月14日开盘。主推80-170㎡3-5房单位，开盘可享93折，高层均价1.3万/㎡，洋房2.2万/㎡，开盘销售约7成十五峯7月15日加推，推售二期80-89㎡和163-173㎡的双拼以及少量一期的230-270㎡单位，共107套。折前均价3.2万/㎡（带5000元/㎡精装标准）基本售罄深业东城国际2期7月14日加推，推售250套74-137㎡的2-4房，均价9100元/㎡。开盘可享2万抵4万以及98折，购房可参与买房送车抽奖活动，车价值约15万，可抵房款，销售8成宏发上域花园7月14日加推471套二期76-124㎡3-5房单位，当天VIP优先选房，且成交可享减10万优惠，价格区间预计在万/㎡全市一手住宅开盘销售情况*中原地产（深圳）市场研究部*根据深圳中原市场研究部统计结果：推售楼盘项目：4根据国土局数据每日监测结果：全市一手房成交量价走势*中原地产（深圳）市场研究部*成交套数737套，环比：-8%成交面积5.9万㎡，环比:-18%成交均价20156元/㎡，环比：10%公司一手房成交量价走势*中原地产（深圳）市场研究部*根据公司统计结果：成交总套数415套，环比:21%成交面积4.5万㎡，环比:-1%成交均价19644元/㎡，环比：-19%目录*中原地产（深圳）市场研究部*土地市场一手市场二手市场商业市场根据国土局数据每日监测结果：全市二手住宅成交量价走势*中原地产（深圳）市场研究部*成交总套数1488套，环比：14%成交面积12.4万㎡，环比：10%根据CCAI统计结果：公司二手住宅成交量价走势*中原地产（深圳）市场研究部*010204成交面积1.2万㎡，环比-5%成交均价20812元/㎡，环比-2%成交总套数140套，环比-1%目录*中原地产（深圳）市场研究部*土地市场二手市场一手市场商业市场新增供应（商业）*中原地产（深圳）市场研究部*根据国土局数据监测结果：深圳全市一手商业新增：1套一手商铺市场*中原地产（深圳）市场研究部*根据国土局数据每日监测结果：成交总套数42套，环比-42%成交面积0.5万㎡，环比-50%成交均价28152元/㎡，环比16%中原地产（深圳）市场研究部中原地产（深圳）市场研究部中原地产（深圳）市场研究部