土地房产转让协议书范本6篇.docx

土地房产转让协议书范本6篇

篇1

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

丙方（出让方）：身份证号码：

丁方（受让方）：身份证号码：

鉴于甲方和丙方是兄弟关系，共同拥有位于某市某区某路某号的房产，后甲方和丙方因各自原因，无法共同继续拥有该房产，且考虑到乙方和丁方即将结婚，需要一套房产作为婚房，甲方和丙方经过协商，决定将该房产转让给乙方和丁方。为明确各方权利义务，确保房产转让的顺利进行，特签订本协议：

一、房产的基本信息

该房产为住宅用房，位于某市某区某路某号，房屋面积为XX平方米，目前市场价值为XX元。甲方和丙方已将该房产的贷款全部还清，确保该房产没有任何抵押和担保。

二、转让房产的价格和支付方式

1.甲方和丙方同意以XX元的价格将房产转让给乙方和丁方。该价格是基于目前市场价值以及各方协商的结果。

2.乙方和丁方同意在签订本协议之日起XX个工作日内，向甲方和丙方支付XX元作为首付款。剩余款项XX元，乙方和丁方将在签订本协议之日起XX个月内以银行转账的方式支付到甲方和丙方指定的银行账户。

三、房产交付和过户

1.甲方和丙方在收到乙方和丁方支付的首付款后XX个工作日内，将房产的钥匙交付给乙方和丁方，并承诺在收到剩余款项后XX个工作日内协助乙方和丁方完成房产过户手续。

2.乙方和丁方在接收房产后，负责缴纳该房产的水、电、气、物业管理等费用。

四、违约责任

1.甲方和丙方如果违反本协议约定，未能按时交付房产或协助乙方和丁方完成过户手续，需向乙方和丁方支付违约金XX元。

2.乙方和丁方如果违反本协议约定，未能按时支付款项或违反其他约定，需向甲方和丙方支付违约金XX元。

五、其他约定

1.甲方和丙方在签订本协议前，已告知乙方和丁方该房产的所有相关信息，包括但不限于房产的权属状况、抵押情况、维修基金等费用。乙方和丁方已充分了解并接受该房产的所有情况。

2.本协议签订后，乙方和丁方有权对该房产进行装修和使用，甲方和丙方不得干涉。但乙方和丁方在装修和使用过程中，不得破坏该房产的结构和安全。

3.本协议未尽事宜，由各方协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议自各方签字之日起生效。协议一式四份，各方各持一份。

甲方（签字）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX年XX月XX日

丙方（签字）：XXXX年XX月XX日

丁方（签字）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本协议所涉土地房产的合法所有者，乙方自愿购买甲方所拥有的土地房产，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条转让标的

1.1甲方同意将其所拥有的位于____________________（详细地址）的土地及房产转让给乙方。

1.2转让土地面积为______平方米，土地使用权类型为______。房产建筑面积为______平方米。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意，本协议项下的土地房产转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让款项：

（1）本协议签署之日起______个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）甲方完成相关手续并交付土地房产权利证书后______个工作日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币______元整。

第三条转让登记手续

3.1甲方应在本协议签署后______个月内办理完毕土地房产的权属变更登记手续。

3.2乙方有义务协助甲方办理相关手续，并提供必要的资料。

第四条甲乙双方声明与保证

4.1甲乙双方保证自身具有签署本协议的合法资格和权利。

4.2甲方保证对所转让的土地房产拥有完全的处分权，不存在任何权属纠纷和经济纠纷。

第五条交付与验收

5.1甲方在办理完毕权属变更登记手续后，应将土地房产交付给乙方。

5.2乙方应在收到交付通知后的______个工作日内进行验收，并签署验收确认书。

第六条违约责任

6.1若甲方未能在约定时间内办理完毕权属变更登记手