个人租赁市区房产合同书7篇.docx

个人租赁市区房产合同书7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方市区房产事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区，具体地址为。该房屋为住宅用途，建筑面积为平方米。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，具体金额为元/月，共计元。

2.乙方应每月向甲方支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。

3.乙方同意向甲方支付押金，具体金额为元，作为租赁保证。租赁期满或合同终止时，扣除应缴费用后返还乙方。

四、租赁期间相关费用及税金

1.乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等因使用房屋而产生的相关费用。

2.乙方同意向甲方支付税金，具体金额为元/月，共计元。税金包括个人所得税、房产税等因出租房屋而产生的税金。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修维护的，应及时通知甲方，甲方应及时处理。

六、合同终止及违约责任

1.合同终止时，乙方应将房屋钥匙交还甲方，并保证房屋内家具、电器等物品完好。如有损坏或丢失，乙方应照价赔偿。

2.乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体包括：未按时支付租金、押金、税金等相关费用的，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金；擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状并赔偿因此造成的损失；损坏房屋内家具、电器等物品的，应照价赔偿。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方同意将本合同一式三份，分别由甲方、乙方及物业管理部门留存备案。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：

承租方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有市区房产，乙方有租赁需求，双方经协商一致，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于市区的房产出租给乙方，具体地址为。该房产面积为平方米，格局为室厅卫，配备有家具、家电等设备。

二、租赁期限

本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房产完好返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元，平均每月租金为元。租金不含税，但乙方需承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用。

2.乙方应在签订合同时支付甲方元作为押金，租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除乙方应支付的费用后退回押金。

3.乙方应按月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的第一个工作日。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付金额的日计收取滞纳金。

四、租赁条件及约定

1.乙方在租赁期间内不得将房产转租或转让给他人。如需提前退租，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间应爱护房产及家具、家电等设备，不得擅自改动房屋结构。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。

3.甲方有权对房产进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如因乙方原因造成房产损坏或安全隐患，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用。

4.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和当地社区规定，不得从事违法乱纪活动。如有违反，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

篇3

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有市区房产，乙方有租赁需求，双方经协商一致，达成以下租赁协议：

一、租赁标的

1.甲方将其拥有的位于市区房