商铺租赁合同精简版范本8篇.docx

商铺租赁合同精简版范本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（详细地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：____________________（如每月、每季度、每半年支付等）。

3.乙方应在每月/每季度/每半年的第一天支付租金。如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的千分之___向甲方支付违约金。

四、商铺的使用与维护

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规的经营活动。

2.乙方应负责商铺的日常维护，保持商铺的整洁、卫生和安全。如有损坏，乙方应及时修复。

3.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。

五、押金的支付与退还

1.乙方应在签订合同时支付______元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.如乙方擅自转租、转让商铺或改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.如乙方逾期支付租金超过___日，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

3.如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方逾期支付租金超过___日；

（3）乙方擅自转租、转让商铺或改变商铺用途；

（4）乙方违反法律法规或本合同约定，导致合同无法继续履行。

2.合同解除或到期后，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。如乙方需继续租赁，应重新协商并签订新的租赁合同。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市区（县）。

该房屋为：□楼房/□平房间，使用面积XX平方米。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXXXX。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXXXX。

三、房屋用途

该房屋用途为：办公。乙方保证在承租期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

四、租赁期限

房屋租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

五、续租

（一）同等条件下乙方享有续租优先权。

（二）乙方续租，须在租期届满前提出书面申请，并通过甲方评审同意后，方可办理续租手续