厂房(或仓库)租赁合同书范本通用版8篇.docx

厂房(或仓库)租赁合同书范本通用版8篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方厂房（仓库）事宜达成如下协议，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特制定本合同。

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的位于__________________的厂房（仓库）（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体地址、面积、结构及附属设施等详见本合同附件一。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方应将租赁物返还甲方，如需续租，应在租赁期限届满前六个月提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：__________________）。

3.2租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：__________________），首次租金在合同签订后____日内支付。

3.3如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应按照本合同约定使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

4.2乙方应妥善使用和维护租赁物，保持租赁物的完好，因乙方的过错导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.3乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患或非正常使用问题，应及时通知甲方，由甲方负责修复。

五、押金

5.1乙方应在合同签订后____日内向甲方支付押金人民币________元（大写：__________________）。

5.2租赁期限届满，乙方返还租赁物并结清所有费用后，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、甲乙双方的权利义务

6.1甲方的权利义务：

（1）按时交付租赁物给乙方使用；

（2）监督乙方按照本合同约定使用租赁物；

（3）负责租赁物的维修和保养（除乙方过错导致的损坏外）；

（4）在乙方履行合同义务的前提下，保证乙方的正常使用。

6.2乙方的权利义务：

（1）按照本合同约定使用租赁物；

（2）按时支付租金和押金；

（3）负责租赁物的日常维护和保养；

（4）在租赁期限届满时，按时返还租赁物。

七、违约责任

7.1甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约，应承担违约责任。

7.2乙方逾期支付租金或押金的，应按照本合同约定支付违约金。

7.3乙方擅自改变租赁物的用途或结构，或者擅自转租、转让租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、合同的解除与终止

8.1本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

篇2

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的厂房(或仓库)出租给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房(或仓库)事宜，双方达成如下协议：

一、出租厂房(或仓库)基本情况

1.甲方将其所有的位于________的厂房(或仓库)出租给乙方使用。该厂房(或仓库)的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

2.甲方保证对所出租的厂房(或仓库)拥有合法、完全的产权，已取得房屋产权证书。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的厂房(或仓库)，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，得到甲方同意后，方可续租。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金按______元/平方米计算，每月租金为______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金______元。

四、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付保证金______元。该保证金在租赁期满后退还乙方。

2.在租赁期间，乙方应按时支付租金、水电费等费用。如因乙方原因导致租赁的厂房(或仓库)损坏、污染或拖欠费用，甲方有权从保证金中