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个人店面租赁合同(三间整租)5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方三间店面的事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于__________的三间店面出租给乙方，具体店面位置、面积、设施等详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：每间店面的月租金为______元，合计为______元。租金每半年支付一次，具体支付时间为每年的______月和______月。

2.支付方式：乙方应通过银行转账的方式向甲方支付租金，具体转账账户和金额由甲方提供。

四、其他费用及支付方式

1.水电费：乙方需自行承担租赁期间的水电费用，具体费用按实际发生计算。乙方应在每月的______日前向甲方支付上月的水电费用。

2.物业管理费：乙方需向物业管理公司支付物业管理费，具体费用按物业管理公司的规定计算。乙方应在每月的______日前向物业管理公司支付上月的物业管理费。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先得到甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租金、水电费和物业管理费等费用，如逾期未缴，甲方有权收取滞纳金。

3.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋的良好使用状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付相应的违约金。违约金的具体数额按合同总租金的10%计算。

2.乙方如未按时缴纳租金、水电费和物业管理费等费用，应按每日万分之五的比例支付滞纳金。滞纳金的具体数额按欠费金额的万分之五计算。

3.乙方如有擅自改变房屋结构或功能、从事违法活动等行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。同时，乙方应向甲方支付违约金，违约金的具体数额按合同总租金的20%计算。

七、争议解决方式

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和诉讼程序的规定。判决生效后，双方应自觉履行判决结果。如有其他未尽事宜，双方可另行协商。

八、合同生效及其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份备案。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜或法律法规规定的其他事项发生变化时，双方可协商补充或修改合同条款。补充或修改后的合同条款视为本合同的组成部分。

3.乙方在租赁期间内享有房屋的使用权和管理权，但不得将房屋转租或转让给他人使用。如有违反，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。同时，乙方应向甲方支付违约金，违约金的具体数额按合同总租金的30%计算。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋内的物品全部搬走并恢复原状。如有未搬走的物品或未恢复房屋原状的情况出现，甲方有权进行处理并扣除相应的费用。具体费用按市场价格计算并通知乙方确认。

5.双方在履行本合同过程中应严格遵守国家的法律法规和甲方的规章制度。如有违反法律法规或规章制度的行为发生时应承担相应的法律责任和后果。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的三间店面整租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其所有的位于[地址]的三间店面整租给乙方使用。

2.乙方承诺租赁该店面用于[具体用途]，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将店面返还给甲方，并不得破坏原有的装修和设施。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，分[付款次数]次支付。

2.具体支付时间为[支付时间]，支付方式为[支付方式