民宿短租租赁合同协议书范本8篇.docx

民宿短租租赁合同协议书范本8篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于_________的房屋出租给乙方使用，房屋面积为_________平方米。该房屋已取得产权证书，产权年限为_________年。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为_________天，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元（大写：_________元整），包括物业管理费、水电费等杂费。乙方应在租赁期满前一次性支付租金。

2.乙方可以通过银行转账或支付宝等方式支付租金，具体支付方式由甲方指定。

四、押金及退还方式

1.乙方需向甲方交纳押金人民币_________元（大写：_________元整）。押金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，如有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还押金；若乙方有违约行为，甲方有权根据租赁协议扣除押金。

五、承租人的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内居住和使用房屋，但不得擅自改变房屋用途或结构。

2.乙方应按时支付租金和各项费用，不得拖欠或逃费。

3.乙方应爱护房屋和设施，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并赔偿损失。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

六、出租人的权利和义务

1.甲方有权按时收取租金和各项费用，并要求乙方按时支付。

2.甲方应保证房屋的安全性和正常使用，并承担维修和保养责任。

3.甲方应在租赁期满或合同终止时，返还押金给乙方。

4.甲方有权监督乙方的居住和使用情况，确保乙方不违反租赁协议。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或各项费用，甲方有权要求乙方补交欠款，并支付滞纳金。滞纳金按每日未支付金额的千分之五计算。

2.若乙方擅自改变房屋用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的修复费用。

3.若乙方损坏或遗失房屋和设施，甲方有权要求乙方赔偿损失。赔偿金额应等于损坏或遗失的物品的原价加上维修或重置费用。

4.若乙方在租赁期满或合同终止时未返还房屋或未恢复原状，甲方有权要求乙方继续返还房屋并恢复原状，并要求乙方支付额外的租金和费用。

八、争议解决方式

若甲乙双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规和法院的规定，尊重事实和证据，依法维护自己的合法权益。同时，双方也应积极配合法院的调查和审理工作，以便尽快解决争议。

九、合同生效及终止条件

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款和协议内容。如需修改或补充合同内容，应经双方协商一致并签订书面补充协议。

2.合同终止条件：租赁期满；双方协商一致解除合同；乙方违反租赁协议规定并被甲方解除合同；出现不可抗力导致合同无法继续履行等情况。合同终止时，双方应按照国家法律法规和合同约定进行结算和处理相关事宜。

十、其他事项

1.双方在签订合同时已充分阅读和理解合同条款及内容，并确认没有异议。如有任何疑问或不明确之处，双方应及时沟通并协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同内容以中文为准，具有同等法律效力。未尽事宜由双方协商解决。

篇2

甲方（出租方）：

-姓名/名称：

-身份证/营业执照号码：

-联系电话：

-地址：

乙方（承租方）：

-姓名/名称：

-身份证/营业执照号码：

-联系电话：

-地址：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所有的民宿短租给乙方，供乙方居住使用。

2.租赁物位于______，具体位置和面积详见附件一。

3.乙方保证仅将租赁物用于居住，不得改变其用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物归