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房地产合同7篇

篇1

合同编号：[编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的房地产事宜，达成如下协议：

一、房地产基本情况

甲方所售房地产位于[房地产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，公摊面积[公摊面积]平方米。该房地产的产权年限为[产权年限]年，用途为[用途]。

二、房地产的价格及支付方式

1.甲方所售房地产的总价款为人民币[总价款]元（大写：[大写总价款]元）。该价格包含房屋本身的价款以及房屋所分摊的公摊面积的费用。

2.乙方应在合同签订之日起[支付首付款时间]内，向甲方支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[大写首付款金额]元）。剩余款项人民币[剩余款项金额]元（大写：[大写剩余款项金额]元），乙方应在[贷款办理完成时间]前办理完成贷款手续，并将贷款金额支付至甲方指定账户。

三、房地产的交付及验收

1.甲方应在乙方支付首付款后[交付时间]内，将房地产交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关的物业证明文件。

2.乙方应在接到房屋后[验收时间]内进行验收。验收过程中，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未在规定时间内交付房地产或交付的房屋存在质量问题，应自违约之日起每日向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]元）。违约金金额应不超过合同总金额的[违约金比例]%。

2.乙方如违反合同约定，未在规定时间内支付首付款或未在规定时间内办理完成贷款手续，应自违约之日起每日向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]元）。违约金金额应不超过合同总金额的[违约金比例]%。

五、其他约定

1.甲方出售的房地产已设定抵押，抵押权人为[抵押权人]，甲方应在房屋交付前办理完成抵押注销手续。如因抵押权人的原因，导致乙方无法取得房屋产权证书的，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方在取得房屋产权证书后，如需办理房屋过户手续，甲方应协助乙方办理相关手续。过户过程中产生的税费及其他费用，由乙方承担。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字盖章：______日期：______年______月______日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字盖章：______日期：______年______月______日

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就购买与出售房地产事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

一、合同标的物

本合同所涉及的房地产位于__________（详细地址），产权证明编号为____________。房屋建筑面积为______，土地面积______。该房地产用途为______，结构为______，附属设施包括______等。

二、交易价格及支付方式

双方约定，本次房地产交易的成交价格为人民币大写______元整（小写______元）。甲方应按照以下方式支付购房款项：

1.签订合同之日起______日内支付定金人民币大写______元整（小写______元）。

2.在办理房屋过户手续前支付购房款项余额人民币大写______元整（小写______元）。

三、房屋产权转移及税费承担

1.乙方在收到全部购房款项后，应及时办理房屋产权转移手续。甲方有义务协助办理相关手续。

2.双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

四、房屋交付及附属设施处理

1.乙方应在房屋产权转移手续办理完毕后，将房屋交付给甲方。

2.房屋内的附属设施，包括家具、电器等，随同房屋一并转让给甲方。双方对附属设施的价值及处理方式另有约定的，从其约定。

五、违约责任

1.