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在建基地工程抵押合同5篇

篇1

抵押人：_________，以下简称甲方

抵押权人：_________，以下简称乙方

甲方因建设工程需要，将位于_________的在建基地工程抵押给乙方，为确保乙方的权益，双方经过协商，达成以下协议：

一、抵押物的基本信息

抵押物为位于_________的在建基地工程，具体范围包括：_________。该工程的总建筑面积为_________平方米，其中住宅面积为_________平方米，商业面积为_________平方米，办公面积为_________平方米。

二、抵押期限

抵押期限为自抵押登记之日起至工程竣工验收之日止，预计为_____年。在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需进行处置，必须事先取得乙方的书面同意。

三、抵押价值

抵押物的价值以工程的建设成本为准，具体金额由双方协商确定。在抵押期限内，如因甲方原因导致工程无法按时完成或工程质量不合格，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、抵押物的保险

甲方应为抵押物购买相应的保险，确保在突发事件发生时能够保障乙方的权益。保险费用由甲方自行承担。在抵押期限内，乙方有权要求甲方提供相关的保险证明。

五、抵押物的管理

在抵押期限内，甲方应负责对抵押物的管理和维护，确保工程的顺利进行。乙方有权对抵押物进行监督，提出合理的建议和要求。同时，双方应共同建立健全的抵押物管理制度，确保抵押物的安全、稳定、有效。

六、违约责任

在抵押期限内，如甲方违反本协议规定，擅自处置抵押物或未购买相关保险等违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿因此给乙方造成的全部损失、支付违约金等。

七、争议解决

如因本协议引起任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他条款。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行本协议规定的义务。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在抵押期限内，如遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致本协议无法继续履行的情况，双方可协商解除本协议。但甲方需提前向乙方支付相应的违约金并赔偿乙方的相关损失。

4.本协议中的“日”指工作日，“月”指日历月。本协议的“通知”指书面通知，“日”内送达有效，“月”内送达方为有效送达。通知送达地址以协议中填写的为准。若通知方以邮寄方式送达通知，则寄出后三天视为送达；若通知方以快递方式送达通知，则签收后视为送达；若通知方以传真方式送达通知，则发送后视为送达；若通知方以电子邮件方式送达通知，则发送后视为送达。通知内容以通知方所填写的为准。如被通知方对通知内容有异议的，须在接到通知后十个工作日内提出书面意见。逾期未提出书面意见的，视为同意通知内容。本协议的“争议解决”条款不受上述通知条款的约束。如因一方原因导致管辖地点或管辖法院变更的，该方应及时书面通知对方。如未及时通知对方的，由此造成的损失由该方承担。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

鉴于甲方在建基地工程，乙方同意为甲方提供融资支持，为此，双方达成以下协议：

一、抵押物

1.抵押物为甲方在建基地工程，具体包括但不限于以下部分：

（1）建筑物、构筑物、设备、设施等在建工程；

（2）工程用地使用权；

（3）其他与工程相关的财产。

2.抵押物价值经双方协商确定，具体价值以乙方认可的评估机构出具的评估报告为准。

二、抵押期限

1.抵押期限为自本合同生效之日起至甲方完全履行完毕本合同项下的债务之日止。

2.在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、抵押等。如甲方需处置抵押物，应事先取得乙方的书面同意。

三、抵押担保范围

1.抵押担保范围为乙方在本合同项下对甲方的全部债权，包括但不限于本金、利息、违约金、赔偿金等。

2.若甲方未能按时履行还款义务，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，并从所得价款中优先受偿。

四、抵押登记

1.甲方应在本合同生效之日起十个工作日内，到有关登记机关办理抵押登记手续。登记费用由甲方承担。

2.乙方在办理抵押登记后，将相关登记文件