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农村购房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的农村房屋，房屋坐落地点为____________________，房屋结构为____________________，房屋面积共计____________________平方米。

2.卖方愿意将上述房屋出售给买方。

3.双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋所有权归卖方所有，卖方保证房屋不存在任何权属纠纷。

2.房屋现状为____________________，房屋配套设施包括____________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.买方支付房屋款项的方式为：____________________。

三、房屋交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给买方。

2.买方应在收到房屋后____________________个工作日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认。

四、违约责任

1.买方未按约定支付房屋款项的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

3.双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，可免除违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同补充协议；

（4）其他相关文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同补充协议；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的农村房屋，房屋坐落地点为____________________，房屋结构为____________________，房屋面积共计____________________平方米。

2.卖方愿意将上述房屋出售给买方，但要求丙方提供担保。

3.丙方同意为卖方提供担保，并就担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋所有权归卖方所有，卖方保证房屋不存在任何权属纠纷。

2.房屋现状为____________________，房屋配套设施包括__