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机关办公大楼物业管理委托合同8篇

篇1

合同编号：XXXX-WLYG-001

甲方（委托方）：XX市机关管理局

乙方（受托方）：XX物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方办公大楼的物业管理事宜，达成如下委托合同：

一、物业基本情况

本合同所涉及的物业为XX市机关办公大楼，位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积XXXX平方米，共计X栋，具体物业情况详见附件一。

二、委托事项

1.物业经营管理：乙方应对甲方办公大楼进行全面的经营管理，包括但不限于物业的出租、承租、物业管理费用的收取等。

2.物业维护保养：乙方应定期对物业进行维护保养，确保物业设施的完好和正常使用。

3.物业管理服务：乙方应提供专业的物业管理服务，包括但不限于物业安全、清洁、绿化、维修等。

4.物业财务管理：乙方应建立健全的财务管理制度，确保物业资金的合理使用和规范管理。

三、委托期限

本合同的委托期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，如双方协商一致，可以续签合同。

四、费用及支付方式

1.物业管理费用：甲方应按照每月每平方米X元的标准向乙方支付物业管理费用，具体金额详见附件二。

2.维修费用：因维修物业设施所产生的费用，由乙方先行垫付，后凭有效票据向甲方报销。

3.支付方式：甲方应于每月XX日前将物业管理费用支付至乙方指定账户，维修费用凭有效票据结算。

五、权利义务

1.甲方的权利义务：甲方有权要求乙方提供符合合同约定的物业管理服务；甲方应按照合同约定支付物业管理费用和维修费用；甲方应协助乙方开展物业管理工作。

2.乙方的权利义务：乙方应按照合同约定提供物业管理服务；乙方应妥善管理物业资金，确保资金的安全和合理使用；乙方应定期向甲方报告物业管理情况和维修费用支出情况。

六、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按照合同约定支付物业管理费用或维修费用，应按每日万分之五的标准向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：乙方如未按照合同约定提供物业管理服务，应承担相应的赔偿责任；乙方如擅自挪用物业资金，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：XX市机关管理局

法定代表人（签字）：XXXX

乙方（盖章）：XX物业管理有限公司

法定代表人（签字）：XXXX

附件一：物业基本情况说明

附件二：物业管理费用及支付方式详细说明

篇2

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据有关法律、法规，为了明确双方的权利和义务，使机关办公大楼的物业管理更加规范化、市场化，甲方决定委托乙方对机关办公大楼进行物业管理，特签订本合同。

一、物业基本情况

1.物业名称：机关办公大楼。

2.物业地址：_________。

3.物业类型：综合办公大楼。

4.建筑面积：_________平方米。

二、委托管理事项

1.物业管理服务：乙方负责机关办公大楼的物业管理服务，包括综合维修、绿化保洁、保安服务、办公用房分配、车辆管理、会议服务等。

2.物业设施设备维护：乙方负责机关办公大楼的物业设施设备的维护，包括空调系统、电梯系统、消防系统、监控系统等。

3.物业经营管理：乙方负责机关办公大楼的物业经营管理，包括租金收取、费用分摊、收益管理等。

4.物业档案管理：乙方负责机关办公大楼的物业档案管理，包括建立物业档案、管理物业档案、提供档案查询等。

三、委托管理期限

委托管理期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在委托管理期限届满前，甲方如需解除委托管理关系，应提前书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，提出合理的意见和建议。

（2）甲方有权要求乙方提供物业管理服务的详细计划和方案，并对乙方的