二手房买卖合同范本正规5篇.docx

二手房买卖合同范本正规5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_____________________

2.房屋面积：______平方米

3.房屋结构：______结构

4.房屋产权情况：该房屋为______产权，产权年限为______年。

5.房屋附属设施及物品：具体包括______等。

二、买卖条件

1.成交价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方选择以下第______种付款方式。

（1）一次性付款：乙方于签订本合同之日起______个工作日内，将购房款一次性支付甲方。

（2）分期付款：乙方于签订本合同之日起______个工作日内，支付购房款人民币______元整（大写：______元整），剩余购房款人民币______元整（大写：______元整），于______年______月______日前支付。

3.甲方应在收到全款后的______个工作日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、违约责任

1.甲方如未按照合同约定时间交付房屋，应自逾期之日起，每日向乙方支付已付房款的万分之五的违约金。

2.乙方如未按照合同约定时间支付购房款，应自逾期之日起，每日向甲方支付未付房款的万分之五的违约金。

3.甲方如违反合同约定，导致乙方无法购买该房屋，甲方应退还乙方已付房款，并赔偿乙方的损失。

4.乙方如违反合同约定，导致甲方无法出售该房屋，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已付房款的百分之十作为违约金。

四、其他约定事项

1.甲方应保证该房屋的所有权归其所有，无其他共有人或产权纠纷。如因产权问题导致乙方无法购买该房屋，甲方应退还乙方已付房款，并赔偿乙方的损失。

2.乙方在使用该房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已付房款的百分之十作为违约金。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，一份用于办理过户手续。

4.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力导致甲方无法按时交付房屋的，甲方应在合理期限内通知乙方，双方可协商延期交付或解除合同。

5.在合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方已对该房屋进行了实地查看，并了解了该房屋的基本情况和周边环境。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲、乙双方商定，该房屋的总价款为人民币[房屋总价款]元。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[支付期限]内，将房屋价款支付到甲方指定的银行账户。具体支付方式和时间按照附件《支付明细》执行。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的房屋价款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内的家具、电器等配套设施齐全，并能正常使用。

2.房屋过户：在房屋交付后，甲、乙双方应尽快办理房屋过户手续。具体过户时间以当地房地产部门的要求为准。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在收到乙方支付的房屋价款后，未能按约定时间交付房屋或未能协助乙方完成过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房屋价款，并支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方违约责任：如果乙方