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简单的购房合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋所有权证号为XX，国有土地使用权证号为XX。甲方保证该房屋权属清楚，无争议。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：本协议项下的房屋价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价款及附属设施、设备等的费用。

2.支付方式：乙方应在签订本协议时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）在甲方交付房屋并办理完毕过户手续后支付。具体支付时间、方式等细节由双方协商确定。

三、交付及过户

1.交付：甲方应在签订本协议后XX日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关附属设施、设备等。乙方在接收房屋时，应对房屋状况进行仔细检查，确保与协议描述一致。

2.过户：在乙方支付完毕房屋价款后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费、手续费等由双方按照国家相关规定承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照协议约定交付房屋或办理过户手续，每逾期一天，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。逾期超过XX日，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项及承担相应的利息损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按照协议约定支付款项或接收房屋，每逾期一天，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。逾期超过XX日，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定

1.家具、家电等附属设施、设备的具体清单及状态详见附件。乙方在接收房屋时，应对附属设施、设备进行仔细检查，确保与协议描述一致。附属设施、设备的维修、保养等费用由乙方自行承担。

2.甲方保证所售房屋没有租赁关系及其他产权纠纷。如有任何产权纠纷或租赁关系，甲方应负责处理并承担相应的法律责任。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

签字（盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字（盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于某地的房屋，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修情况：__________

5.房屋附属设施：__________

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为：__________元（大写：__________元整）

2.乙方选择以下第_____种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在合同签订后_____天内支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方应在合同签订后_____天内支付首期款_____元，剩余款项在_____天内分_____期支付。具体支付时间和金额如下：_____。

3.甲方在收到全款后，应出具正式发票。

三、房屋交付与验收

1.甲方应在_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方。如甲方未能按时交付，应自交付之日起至实际交付之日止，按日向乙方支付违约金_____元。

2.乙方应在接到房屋后进行验收，并签署验收报告。如验收中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方进行修复。

3.甲方在交付房屋时，应提供房屋的使用说明书和保修单。保修期自交付之日起算，为期_____年。保修期间，如房屋出现质量问题，甲方应负责免费维修。

四、违约责任及解决争议的方式

1.甲方和乙方在履行合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给另一方造成的实际损失。

2.若因本合同引起争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。