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标准版商品房买卖合同模板5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于XXXX市XXXX区（县）XXXX路XXXX号，房屋类型为XXXX，套内建筑面积为XXXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XXXX平方米。

二、商品房销售依据

该商品房销售依据为《XXXX市城市房屋拆迁安置补偿条例》及《XXXX市商品房销售管理办法》等相关法律法规的规定。

三、商品房价格及支付方式

1.该商品房售价为人民币XXXX元/平方米，总金额为人民币XXXX元。

2.乙方按下列方式支付房价款：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付房价款的XX%，剩余XX%在XXXX年XXXX月XXXX日前支付。

（3）贷款支付：乙方在签订合同时支付房价款的XX%，剩余XX%通过银行贷款支付。具体贷款方式以银行审批为准。

四、商品房交付及验收

1.甲方应当在XXXX年XXXX月XXXX日前将商品房交付给乙方。交付时，甲方应当向乙方提供《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。

2.乙方应当在接到商品房后XX个工作日内进行验收。如有质量问题，应当在验收之日起XX个工作日内向甲方提出书面意见。甲方应当在接到乙方书面意见后XX个工作日内进行修复。

五、违约责任

1.甲方逾期交付商品房的，应当每日向乙方支付已支付房价款万分之XX的违约金。违约金自本合同约定的交付日期之次日起计算，至实际交付之日止。

2.乙方逾期支付房价款的，应当每日向甲方支付应付房价款万分之XX的违约金。违约金自本合同约定的支付日期之次日起计算，至实际支付之日止。

3.甲方交付的商品房有严重质量问题的，乙方有权要求退房或要求甲方进行修复。甲方应当在接到乙方书面意见后XX个工作日内进行修复。逾期未修复的，甲方应当每日向乙方支付已支付房价款万分之XX的违约金。违约金自本合同约定的修复日期之次日起计算，至实际修复之日止。

六、争议解决方式

本合同的解释权归甲方所有。因本合同所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.乙方在交付验收时，若认为商品房存在质量问题或不符合合同约定的要求，有权要求甲方进行修复或退房。甲方应当在接到乙方书面意见后XX个工作日内进行修复或退房处理。逾期未处理的，甲方应当每日向乙方支付已支付房价款万分之XX的违约金。违约金自本合同约定的处理日期之次日起计算，至实际处理之日止。

2.甲乙双方同意将本合同进行公证，公证费用由甲方承担。公证后，若甲乙双方有任何争议或纠纷，均应以公证后的合同为准。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充。协商一致的，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：XXXXXX签字/盖章：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXXXX签字/盖章：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。

2.房屋结构为[房屋结构]，房屋内部设施包括[内部设施]。

3.甲方保证所售房屋权属清晰，无产权纠纷，无债权债务纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理产权登记，甲方应承担全部法律责任。

二、价格及支付方式

1.甲方同意以[房价总额]元的价格将房屋出售给乙方。该价格为税前价格，相关税费由乙方承担。

2.乙方应在合同签订后[支付时间]内，将房价款支付至甲方指定账户。支付方式可选择银行转账、支票或现金等方式。

三、交付及验收

1.甲方应在合同签订后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。交付标准为房屋结构完好，水电暖等基础设施齐全。

2.乙方应在接收房屋后[验收时间]内，对房屋进行验收。如发现问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，乙方有权