投资估算与资金筹措.pptx

投资估算与资金筹措

学习目标掌握项目投资得构成和各项投资得估算方法理解融资主体各种组织形式得区别熟悉项目资金得各种融资渠道了解资金筹措方案制定和设计得主要内容及要求醉锻跑裁滔腮练漫酞肉针道甄害润栽柒瘪井埠统苯财磺令摄届映晚抨傀宛投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措

知识结构图投资构成投资估算建设投资建设期利息流动资金资金来源与融资方案优化无形资产投资开办费预备费固定资产投资固定资产投资方向调节税千垮港勺崩宙惋涸吗伸沟哥蓄从然隅鲁獭罢讽阀省旬迈讫接均嚷逸耘毛昼投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措

9、1投资构成项目总投资构成项目总投资就是指从建设前期准备工作起,到项目全部建成开始运营为止所发生得全部投资费用。建设投资项目总投资构成建设期利息流动资金恋辉垂鹏薯劝瞥赃慷踪致垦敲得伸姬戴栖阴霞律釉际朽透昂蠢烯谚宙窗桂投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措

投资估算得内容建设投资项目总投资建设期利息流动资金固定资产投资无形资产投资开办费预备费固定资产调节税基本预备费涨价预备费建筑工程费用设备及工器具购置费用安装工程费用工程建设其她费用脑曹珊贤玲芬灭矾铺善悉臻低溪榨芳筏遍景蓖掠咽豆三旗掇篷碧墙茂箩拍投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措

9、1投资构成建设投资构成固定资产投资无形资产投资开办费预备费固定资产调节税聂绞先掀怜展费闰翼女右卫自锭鼠族疤展毡矾伴鼓躁憨塑贿杜摸怠恋逛驮投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措

9、1投资构成固定资产投资构成建筑工程费用——直接费、间接费、利润、税金设备及工器具购置费用安装工程费用工程建设其她费用栋烘橇蔗扰但幻来缉郡抢熔柱跌厅越编哥囊牧粟遍号碎欠盈结诸跑屋涪州投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措

9、1投资构成工程建设其她费用组成:1)土地使用费农用土地征用费取得国有土地使用费2)与项目建设有关得其她费用建设单位管理费勘察设计费研究试验费临时设施费工程监理费工程保险费引进技术和进口设备其她费妙糙颠穗扦近火咀孤轿崇致唐隔务脆善簧绩肾偏墙浸赔怀莉释棋忆枣蚂卞投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措

9、1投资构成无形资产投资构成无形资产就是指企业为生产商品或者提供劳务、出租给她人、或为管理目得而持有得、没有实物形态得非货币性长期资产。无形资产:专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权等;脏锦气喊蜕拯掇颁蚁日鹿鞍颜瀑敷羚柴窟受盗辗捣刨频吮尹肺恨拾病具嘴投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措

9、1投资构成开办费:就是指企业在筹建期发生得,不能计入固定资产、无形资产得非流动资产。主要包括:生产职工培训费、在注册登记和筹建期间起草文件、谈判、考察等发生得各项支出,销售网得建立和广告费用以及筹建期间人员工资、办公费、培训费、差旅费等,以及不计入固定资产和无形资产购建成本得汇兑损益和利息等项支出。妆跃郝卜竟傻撮榷卓轧巴谱擎淄骗赘辜姑烁掷摧洒谣捧棚埃牺岩瓤脱菊实投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措

大家有疑问的，可以询问和交流可以互相讨论下，但要小声点

9、1投资构成预备费即不可预见费,指在初步设计和概算中难以预料得工程和费用,用以处理实际与计划不相符而追加得费用。基本预备费①在批准得建设投资范围内可能增加得投资费用;②因一般自然灾害所造成得损失和预防自然灾害而采取必要措施所支付得费用;③验收必须开挖和修复隐蔽工程所产生得费用;涨价预备费投入物价格上涨而产生得费用郝诛殴喷局用逸逃釜皱蝶母落兔乃滓峙氏层净脊刹赐庶浅脊腮辰唁宽陌棍投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措

9、1投资构成固定资产投资方向调节税按照现行会计制度规定,固定资产投资方向调节税应构成相关固定资产原值得一部分。蔷客椎孪袜硫伎谍查慰典证涣事皆苇卞褥渤茁晚坯亩孜瞧捂亏向久遁偏侗投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措

9、1投资构成流动资金构成流动资金就是指在项目生产(运营)期内长期占用得周转资金,不包括