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郑州房屋土地买卖合同书5篇

篇1

合同编号：ZZF甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有并合法处置的郑州房屋土地买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋土地基本情况

1.房屋土地位于郑州市区，具体地址为：。

2.房屋土地面积为平方米，其中房屋建筑面积为平方米，土地面积为平方米。

3.房屋结构为结构，共有层，层高为米。

4.土地性质为，使用权年限为年。

二、买卖条件

1.甲方保证对所售房屋土地拥有合法处置权，无产权纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。

2.乙方对所购房屋土地进行了充分了解，自愿购买，并承担相应的法律责任。

3.双方同意按照“价款一次付清”的方式结算，价款总额为人民币（大写）元整（￥元）。乙方已向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元），剩余价款人民币（大写）元整（￥元）于双方签订本合同之日起日内一次性支付完毕。

4.甲方应在收到全部价款后日内，将房屋土地交付给乙方，并协助乙方办理相关产权手续。

5.双方同意在办理房屋土地交付手续时，共同到相关机构办理产权过户手续。过户所需费用由方承担。

6.甲方应保证所售房屋土地的质量符合相关标准，无重大安全隐患。如因甲方原因导致房屋土地质量不符合约定，甲方应承担相应的违约责任。

7.乙方应按时支付价款，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，导致乙方无法按时取得房屋土地产权的，甲方应支付违约金人民币（大写）元整（￥元），并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，导致甲方无法按时收到全部价款的，乙方应支付违约金人民币（大写）元整（￥元），并赔偿甲方因此造成的损失。

3.双方如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。但发生不可抗力因素的一方应及时通知对方，并尽可能协助对方减少损失。

四、其他约定事项

1.双方应在合同签订后日内共同到相关机构办理合同备案手续。备案所需费用由方承担。

2.双方同意在办理合同备案手续后日内共同到相关机构办理产权过户手续。过户所需费用由方承担。如因甲方原因导致过户时间推迟的，甲方应承担相应的违约责任。如因乙方原因导致过户时间推迟的，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方应保证所售房屋土地无其他纠纷或争议。如发生纠纷或争议时，甲方应及时出面解决并承担相应的法律责任。如因纠纷或争议导致乙方无法按时取得房屋土地产权的，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。如因乙方原因导致纠纷或争议时，乙方应承担相应的法律责任并赔偿甲方因此造成的损失。

篇2

合同编号：ZMDY2025-001

甲方（卖方）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有并合法拥有的郑州房屋土地使用权买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋土地基本情况

1.房屋土地位置：郑州市区，具体地址为。

2.房屋土地面积：平方米。

3.房屋土地用途：住宅用地。

4.房屋土地年限：年。

二、买卖条件

1.甲方保证所售房屋土地为其合法拥有，无产权纠纷，并已经取得房屋所有权证和土地使用权证。

2.乙方同意按照本协议约定的条件和价格购买甲方所售的房屋土地。

3.甲方同意将其房屋土地以万元的价格出售给乙方。具体支付方式和时间如下：乙方应在协议签订后7个工作日内向甲方支付定金万元，剩余款项万元在办理过户手续前一次性支付。

4.甲方应在收到乙方全款后10个工作日内协助乙方办理过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

5.乙方应在办理过户手续后10个工作日内对房屋进行验收，并确认房屋符合协议约定的条件。如有不符，应在验收后7个工作日内向甲方提出书面异议。

6.甲方应在收到乙方全款并办理过户手续后，将房屋钥匙交付给乙方。

7.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和小区管理规定，不得擅自改