（未来社区）湖州南太湖新区项目中标设计方案.pptxVIP

湖州南太湖新区长东社区未来社区项目规划单元概念方案设计和实施单元方案—初步设计项目2022年03月

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目录01项目概况02愿景定位策略03规划单元04实施单元未来社区场景系统设计方案设计说明项目运营和投资估算050607

项目概况BACKGROUND

项目概况政策和机遇湖州作为“两山”理念重要思想的发源地“我们既要绿水青山，也要金山银山。宁要绿水青山，不要金山银山，而且绿水青山就是金山银山。”习近平同志在十九大报告中指出，坚持人与自然和谐共生。必须树立和践行绿水青山就是金山银山的理念，坚持节约资源和保护环境的基本国策，像对待生命一样对待生态环境，统筹山水林田湖草系统治理，实行最严格的生态环境保护制度，形成绿色发展方式和生活方式，坚定走生产发展、生活富裕、生态良好的文明发展道路，建设美丽中国，为人民创造良好生产生活环境，为全球生态安全作出贡献，为美丽中国指引方向。肩负着实践“两山”理念，打造湖州样板的重要使命湖州南太湖新区正式挂牌成立浙江省大花园、大湾区建设背景浙江省人民政府正式批复同意设立湖州南太湖新区，这也是浙江省大湾区“四新区”中，继杭州钱塘新区后第二个挂牌成立的新区。新区规划控制总面积225平方公里，实行“一个平台、一个主体、一套班子、多块牌子”的体制架构，坚持生态优先，优化资源配置，突出主导产业，加快转型升级，着力打造全国践行“两山”理念示范区、长三角区域发展重要增长极、浙北高端产业集聚地、南太湖地区美丽宜居新城区。集智造科创、绿色金融、旅游康养于一体的现代化生态滨湖新区湖州南太湖新区长东社区浙江省第二批未来社区试点创建项目名单公示根据《浙江省未来社区建设试点工作方案》（浙政发〔2019〕8号）和《关于开展浙江省未来社区建设第二批试点申报工作的通知》（浙发改基综〔2019〕183号）等文件精神，全省各地积极开展第二批未来社区试点申报工作。入选浙江省第二批未来社区试点规划新建类

湖州“两山”理念重要思想的国家历史文化名城国家森林城市中国优秀旅游城市国家环21

山东项目概况湖州战略区位河南南京都市圈南京合肥湖北苏锡常都市圈合肥都市圈上海湖州杭州都市圈杭州长三角一体化发展战略长三角城市群呈现”一核五圈四带“的格局，即以上海为核心的五个都市圈以四条发展带相互紧密联系的世界级城市群。宁波都市圈湖州地处浙江省北部，是长三角中心区核心城市，高铁到杭州仅需20分钟、到南京仅需50分钟；沪苏湖铁路建成后，到上海也仅需28分钟。江西湖南福建

项目概况湖州总体规划湖州喜来登酒店龙之梦乐园南北向山水生态中脊天能产业项目健康城总部园区南太湖CBD大钱村基地奥体中心生态岛草田漾湖州总体规划战略引领湖州从“苕溪”时代迈向“太湖”时代，将以十字公共中脊串联优化各组团功能布局塑造南太湖“一体两翼”空间格局。南太湖新区，列为浙江省大湾区重点发展战略的四大新区之一，是提升湖州城市整体能级的智慧引擎

项目概况长东片区规划金融总部区规划功能布局与发展廊道基地位于长东片区北部，以绿色金融、文旅为主导的产业模式，绿色金融发展廊道串联金融总部区与科创金融区、大钱村所在的文旅会展区。科创金融区基地文旅会展区联河融绿的生态体系保留基地最为突出的生态-文化体系，依托原有杨渎港、次级溇港、漾塘，形成十字形中央景观轴与绿水生态骨架。医院中小学、幼儿园

项目概况长东片区规划规划道路、轨道交通体系其他区域可通过G50高速抵达长东片区北区，基地周边未来托既有快速路形成“五横三纵”的主干道格局。银山一路银山二路双铁换乘站点基地环太湖城际线与轨道地铁线的换乘枢纽站位于金山一路和银山二路交汇口。同时在银山三路靠近金山二路一侧设置另一个轨道地铁线站点G50高速北侧天际线318米200米180米99.9米80米99.3米总部园区杨渎港公园CBD核心区

项目概况长东未来社区设计条件纵一纵纵纵设计要点：?融合南太湖新区的发展背景，进一步发掘未来社区的产业发展潜力。?北侧CBD东西区和城市双轴已全面开工,需延续双轴线的空间体系，结合各TOD节点、延续溇港渗透的渐变放射结构?需优化天际线控制，与CBD的天际线形成渐变关系，营造生态溇港特色社区?优化社区功能布局交通组织空间群体社区开放空间三四二路?加强各地块方案的协同性和连通性?增加疫情下的社区建设方案路路?合理延续上位规划的“蓝绿交织”的滨水景观生态系统路实施单元：23公顷规划单元：85公顷溇港水系剖断面:-0.300