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做账实操1/9
做账实操-租赁合同的账务处理流程操作指引
依据《民法典合同编》及《企业会计准则第21号——租赁》
一、租赁合同核心条款与财税映射
合同条款财税处理要点示例
租金支付方式预收租金需按权责发生制分期确认收入，押
金计入“其他应付款”年付租金120万：
预收时借记银行存款120万，贷记合同负债100万+增值税
20万
免租期免租期间仍需按直线法分摊租金收入（不动产租赁）
2年租期含3个月免租：
月均收入=总租金/(24-3)个月
续租选择权合理确定行权可能
ERP应用资格证持证人
从事会计行业10多年，从建账、记账、报税、成本核算控制、经营报表管理分析、公司注册变更注销等有着丰富的实战经验，欢迎志同道合的朋友相互交流学习，共同探讨，共同进步。
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