简单商铺租赁合同标准版6篇.docx

简单商铺租赁合同标准版6篇

篇1

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下合同：

一、合同标的

1.甲方出租的商铺位于______市______区（县）______，具体地址为______。

2.商铺的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.商铺的用途为______，乙方承诺在租赁期内不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元，其中：

a.第一年租金为______元；

b.第二年租金为______元；

c.第三年租金为______元；

d.第四年租金为______元；

e.第五年租金为______元。

2.乙方应在租赁期满前一个月一次性支付下一年度的租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金______元。

四、保证金及押金

1.乙方需向甲方支付保证金______元，作为租赁期间的行为保证。如乙方在租赁期内未违反合同规定，租赁期满时，甲方将全额退还保证金。

2.乙方还需向甲方支付押金______元，作为租赁期间的水电、物业等费用的担保。租赁期满时，如乙方已结清所有费用，甲方将全额退还押金。

五、房屋交付及返还

1.乙方应在租赁期满前与甲方协商返还商铺的具体事宜。在返还时，乙方需保持商铺的整洁干净，并结清所有费用。甲方在确认无误后，将退还乙方的保证金和押金。

2.如乙方逾期返还商铺，每逾期一天，需向甲方支付违约金______元。同时，甲方有权要求乙方恢复商铺的原状或者赔偿相应的损失。

六、双方权利义务

1.甲方需保证出租的商铺符合合同约定，如因甲方原因导致商铺无法正常使用，甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方需按时支付租金和保证金，并遵守合同规定，不得擅自改变商铺的用途或者结构。如乙方违反规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.双方需共同遵守相关法律法规和规定，维护商铺的合法权益。如一方违反法律法规或者规定，需承担相应的法律责任。

七、违约责任

1.如甲方未按时交付商铺或者返还保证金和押金，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：每逾期一天，需向乙方支付违约金______元。同时，乙方有权要求甲方恢复商铺的原状或者赔偿相应的损失。

2.如乙方未按时支付租金或者保证金和押金，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：每逾期一天，需向甲方支付违约金______元。同时，甲方有权要求乙方恢复商铺的原状或者赔偿相应的损失。

八、争议解决方式及管辖法院

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于______市______区______路的商铺出租给乙方，商铺面积为______平方米。乙方承租该商铺后，将用于经营______业务。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为______，每______个月支付一次，每次支付______元（大写：______元整）。

2.乙方需在每次租金支付日前将租金存入甲方指定的银行账户，并提供相应的银行转账凭证。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金______元（大写：______元整），以确保合同的履行。保证金在合同终止时，扣除相关费用后退回给乙方。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内享有商铺的使用权，但不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需负责商铺的日常维护和管理，保持商铺的整洁、