2025年度茶楼租赁合同，茶楼与茶艺旅游项目合作框架协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度茶楼租赁合同，茶楼与茶艺旅游项目合作框架协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1茶楼名称及地址

1.2茶艺旅游项目名称及地址

1.3双方法定代表人及联系方式

2.租赁期限及费用

2.1租赁期限

2.2租金支付方式及金额

2.3租金调整机制

3.茶楼设施及使用

3.1茶楼设施清单

3.2茶楼设施使用规定

3.3茶楼设施维护责任

4.茶艺旅游项目运营

4.1茶艺旅游项目内容

4.2茶艺旅游项目推广及宣传

4.3茶艺旅游项目收益分配

5.合同违约责任

5.1茶楼违约责任

5.2茶艺旅游项目违约责任

5.3违约金及赔偿

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除或终止后的处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效与备案

8.1合同生效条件

8.2合同备案要求

8.3合同生效日期

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款

9.2通知方式及送达

9.3合同附件

10.合同份数及保管

10.1合同份数

10.2合同保管责任

11.合同附件清单

11.1附件一：茶楼设施清单

11.2附件二：茶艺旅游项目内容

11.3附件三：其他相关文件

12.合同修改与补充

12.1合同修改程序

12.2合同补充协议

12.3合同修改与补充的效力

13.合同签署日期

14.合同双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1茶楼名称：茶楼

1.2茶楼地址：市区路号

1.3茶艺旅游项目名称：茶艺旅游项目

1.4茶艺旅游项目地址：市区路号

1.5双方法定代表人：

1.5.1茶楼法定代表人：

1.5.2茶艺旅游项目法定代表人：

1.6联系方式：

2.租赁期限及费用

2.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。

2.2租金支付方式及金额：每月租金为人民币叁万元整（￥30,000.00），每月5日前支付当月租金。

2.3租金调整机制：租金每两年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数确定。

3.茶楼设施及使用

3.1茶楼设施清单：

前台接待区

茶艺展示区

茶室包间

茶叶展示区

茶具展示区

厨房及储藏室

休息区

3.2茶楼设施使用规定：

茶艺旅游项目方需爱护茶楼设施，不得擅自损坏或丢弃。

茶楼设施的使用需符合国家相关法律法规及行业标准。

3.3茶楼设施维护责任：

茶楼负责日常设施的维护保养。

茶艺旅游项目方负责对茶楼设施进行定期检查，发现问题及时通知茶楼。

4.茶艺旅游项目运营

4.1茶艺旅游项目内容：

开展茶艺表演

茶叶品鉴活动

茶文化讲座

茶艺培训课程

4.2茶艺旅游项目推广及宣传：

茶艺旅游项目方负责项目的宣传推广工作。

茶楼提供必要的宣传场地及设备支持。

4.3茶艺旅游项目收益分配：

茶艺旅游项目收入扣除成本后，双方按约定比例分配。

5.合同违约责任

5.1茶楼违约责任：

未按时支付租金，每逾期一日，按每日租金的1%支付违约金。

损坏设施，按设施原值赔偿。

5.2茶艺旅游项目违约责任：

未按时开展项目活动，每逾期一日，按项目收入10%支付违约金。

损坏设施，按设施原值赔偿。

5.3违约金及赔偿：违约金及赔偿由违约方支付给守约方。

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件：

双方协商一致。

出现不可抗力事件，导致合同无法履行。

6.2合同终止条件：

租赁期限届满。

双方协商一致终止合同。

6.3合同解除或终止后的处理：

解除或终止合同后，双方应结清所有费用。

茶艺旅游项目方应将茶楼设施完好无损地移交给茶楼。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。

7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。

8.合同生效与备案

8.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。

8.2合同备案要求：双方应于合同生效之日起30日内，向相关部门进行备案。

8.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款：因自