泰州市房屋租赁合同.docVIP

泰州市房屋租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

第一章合同主体

1.1甲方为房屋所有权人，具有房屋所有权证书，对该房屋拥有合法的出租权利。

1.2乙方为具有完全民事行为能力的自然人，具备租赁房屋的资格。

第二章房屋信息

2.1房屋位于：____________________

2.2房屋结构及面积：________________

2.3房屋产权状况：_________________

2.4房屋用途：____________________

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金：人民币（大写）：________元整（小写）：________元/月。

3.3租金支付方式：每月__日前支付下月租金。

3.4租金调整：在租赁期限内，如需调整租金，双方应协商一致并签订补充协议。

第四章权利与义务

4.1甲方权利：

4.1.1按约定收取租金。

4.1.2对乙方违反本合同的行为进行纠正和追究。

4.1.3在租赁期满后收回房屋。

4.2甲方义务：

4.2.1提供符合合同约定的房屋及附属设施。

4.2.2保障乙方在租赁期间正常使用房屋。

4.2.3在租赁期满后及时退还乙方已支付的租金及押金。

4.3乙方权利：

4.3.1按约定使用房屋。

4.3.2享受甲方提供的附属设施。

4.3.3在租赁期满后按照约定条件收回已支付租金及押金。

4.4乙方义务：

4.4.1按约定支付租金。

4.4.2爱护房屋及附属设施，合理使用，不得损坏。

4.4.3未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途或进行装修。

4.4.4在租赁期满后按照约定将房屋及附属设施恢复原状。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按约定提供房屋及附属设施，乙方有权要求甲方在规定时间内履行义务，并有权要求赔偿损失。

5.1.2甲方未按约定退还租金及押金，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

5.2.2乙方未爱护房屋及附属设施，造成损坏的，甲方有权要求乙方承担修复费用。

5.2.3乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

第六章房屋交付及验收

6.1甲方应在本合同签订之日起__个工作日内将房屋交付给乙方。

6.2乙方在接收房屋时应进行验收，确认房屋及附属设施符合本合同约定。

6.3验收合格后，双方应签订房屋交付验收确认书，作为房屋交付的凭证。

6.4如乙方在验收中发觉房屋或附属设施不符合本合同约定，有权要求甲方在规定时间内进行整改。

第七章房屋使用及维修

7.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。

7.2乙方在使用过程中发觉房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__个工作日内进行维修。

7.3因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

7.4甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修，乙方负责房屋内部设施的维修。

第八章安全生产及环保

8.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家及地方安全生产和环保法规，保证租赁房屋安全使用。

8.2乙方应采取必要措施，防止火灾、水灾等安全的发生，并保证发生时及时报警和救助。

8.3乙方在使用房屋及附属设施时，应保证符合环保要求，不得产生噪声、异味等扰民现象。

第九章合同解除与终止

9.1除非双方协商一致，否则在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或终止本合同。

9.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权书面通知乙方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

9.3如甲方未按约定提供房屋或附属设施，乙方有权书面通知甲方解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

9.4在租赁期满后，如乙方需要续租，应在合同到期前__个月书面通知甲方，双方协商