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租赁小区商铺合同8篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租的商铺位于[小区名称]内，具体地址为[商铺地址]。

2.商铺的建筑面积为[平方米]，套内面积为[平方米]，公共分摊面积为[平方米]。

3.商铺的产权年限为[年]，自[起始日期]起计算。

二、租赁期限

1.租赁期限为[年/月]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为[元]，其中含物业管理费[元]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金[元]。

3.甲方应提供正式的税务发票作为收款凭证。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[元]。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期限届满时，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

五、其他费用

1.租赁期间的水电费、燃气费、电话费、有线电视费等由乙方承担。

2.乙方应按时缴纳上述费用，如逾期缴纳，则应按日向甲方支付违约金[元]。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保装修符合相关规定。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即改正。

七、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方如逾期支付租金或相关费用，应按日向甲方支付违约金[元]。若逾期超过[日]，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

3.甲方如未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，应按日向乙方支付违约金[元]。若违约行为持续超过[日]，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

八、合同解除与终止

1.双方可协商解除本合同。协商一致的，应签订书面协议并办理相关手续。

2.本合同因下列原因而终止：租赁期限届满；双方协商一致解除；因不可抗力导致合同目的无法实现；以及法律法规规定的其他情形。

3.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金、物业管理费等相关费用。如有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。若因乙方违约导致合同提前终止的，甲方还有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决与管辖法院

1.双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为[法院名称]。凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方均应提交给该法院审理。

3.双方同意并确认，如有任何争议发生或提起仲裁或诉讼时，双方在本合同中的承诺和声明是证明双方之间法律关系的重要证据。

十、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；协商不成的，按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。合同文本具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的小区商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的

本合同所指的租赁标的是甲方所有的小区商铺，具体为：_________。

二、租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，租金支付方式为______。

2.乙方需在租赁期满前______个月向甲方支付租金，如未按时支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、物业管理费及其他费用

1.乙方需支付物业管理费及其他费用，具体费用以物业公司公布为准。

2.乙方应在每月的第一个工作日向物业公司支付当月物业管