个人房屋预购合同协议与个人房租赁合同7篇.docx

个人房屋预购合同协议与个人房租赁合同7篇

篇1

甲方（预购方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方位于____________的房产，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋预购合同协议

1.房屋基本情况：乙方将其所有的位于____________的房产（以下简称“预购房屋”）出售给甲方，房屋面积、户型、结构等详见附件。

2.房屋价格及支付方式：预购房屋总价为____元人民币。甲方应在合同签订之日起___日内支付定金____元人民币给乙方。剩余款项按照双方约定的时间和方式支付。

3.房屋交付时间：乙方应在___年___月___日前将预购房屋交付给甲方。

4.违约责任：如乙方未按照约定时间交付房屋，应按照未交付房屋价值的___%向甲方支付违约金；如甲方未按照约定时间支付款项，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

二、个人房租赁合同

1.租赁房屋基本情况：乙方将预购房屋出租给甲方使用，租赁期限为___年。

2.租金及支付方式：租金为____元人民币/月，甲方应每___月支付一次租金给乙方。

3.租赁用途：甲方仅可将租赁房屋用于居住用途，不得用于其他商业用途。

4.房屋维修及保养：甲方应合理使用房屋，保持房屋内部及外部的整洁和完好，因甲方原因造成房屋损坏的，甲方应承担修复费用。

5.违约责任：如甲方未按照约定时间支付租金，乙方有权解除本合同，并有权扣除押金作为违约金；如甲方在租赁期内擅自改变房屋用途或破坏房屋结构，乙方有权要求甲方恢复原状，并视情况扣除押金。

三、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

4.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（预购方）：____________________（签字）

乙方（出售方）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（预购方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（出租方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方预购乙方房屋及租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋预购条款

1.预购房屋位置及基本情况

房屋位于____________________，建筑面积为______平方米，具体户型为______。

2.预购价格及支付方式

预购总价为人民币______元（大写：______元整）。甲方在签订本协议时支付定金人民币______元（大写：______元整）。剩余款项在房屋过户完成后一次性支付。

3.房屋权属变更

乙方承诺在协议签订后______个月内完成房屋权属变更手续，将房屋所有权转移至甲方名下。

二、房屋租赁条款

1.租赁期限

租赁期限为______年，自房屋权属变更完成之日起计算。

2.租金及支付方式

租金为人民币______元/月（大写：______元/月）。甲方应于每月的第一天支付当月租金。

3.租赁用途

甲方承诺仅将租赁房屋作为居住使用，不得用于其他商业用途。

4.房屋修缮与维护

乙方应保证房屋的完好与安全。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修理费用。如因甲方使用不当造成损坏，甲方应承担修理费用。

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照约定完成房屋权属变更手续。

（2）甲方有义务按照约定支付预购款项及租金。

（3）甲方应遵守国家法律法规