二零二五年度土地租赁互换合作合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度土地租赁互换合作合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

2.乙方（承租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

3.其他相关方：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

二、合同前言

2.1背景和目的

随着我国经济社会的发展，土地资源日益紧张。为优化土地资源配置，提高土地利用效率，甲方和乙方本着互利共赢的原则，经友好协商，就甲方拥有的土地租赁给乙方使用，乙方将自有土地租赁给甲方使用，达成如下互换合作意向。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，以及双方共同协商一致的原则制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）土地：指甲方和乙方各自拥有的、用于租赁互换的土地。

（2）租赁期限：指甲方将土地出租给乙方的有效期限。

（3）互换期限：指乙方将土地出租给甲方的有效期限。

（4）租金：指乙方支付给甲方的土地租赁费用。

3.2关键词解释

（1）土地互换：指甲方将土地出租给乙方，乙方将自有土地出租给甲方，双方实现土地资源的互换使用。

（2）租赁：指甲方将土地出租给乙方，乙方在租赁期限内对土地享有使用权，并按照约定支付租金。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

（2）甲方有权监督乙方合理使用土地。

（3）甲方有权要求乙方遵守国家有关土地管理的法律法规。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期限内合理使用土地。

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供土地。

（3）乙方有权要求甲方遵守国家有关土地管理的法律法规。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，互换期限为____年。

5.2合同履行地点

甲方提供土地的地点：________________________

乙方提供土地的地点：________________________

5.3合同履行方式

（1）甲方应在合同约定的租赁期限内向乙方提供土地。

（2）乙方应在合同约定的互换期限内向甲方提供土地。

（3）双方应按照约定履行租金支付义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满，本合同自动终止。

（2）互换期限届满，本合同自动终止。

（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，本合同可终止。

6.3终止程序

（1）合同终止前，双方应就合同终止后的相关事宜进行协商。

（2）合同终止后，双方应按照约定办理土地返还、租金结算等手续。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应将甲方提供的土地返还给甲方。

（2）合同终止后，甲方应将乙方提供的土地返还给乙方。

（3）合同终止后，双方应按照约定结算租金。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付土地租赁费用。

（2）互换费用：乙方应按照本合同约定的互换费用标准，向甲方支付互换土地的相关费用。

（3）其他费用：包括但不限于土地使用税、土地管理费、土地改良费用等，具体费用项目及标准由双方另行协商确定。

7.2支付方式

（1）乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及互换费用。

（2）双方应约定具体的收款账户信息，包括开户银行、账户名称、账号等。

7.3支付时间

（1）租金支付：乙方应于每个租赁期限届满前支付当期租金。

（2）互换费用支付：乙方应于互换期限届满前支付当期互换费用。

（3）其他费用支付：按照双方约定的支付时间及方式支付。

7.4支付条款

（1）甲方应在收到乙方支付的租金及互换费用后，及时向乙方提供相应的土地及互换土地的使用权。

（2）乙方应在支付租金及互换费用后，按照约定使用土地，不得擅自改变土地用途。