二零二五年度土地租赁合同协议书（环保科技园区专版）.docx

二零二五年度土地租赁合同协议书（环保科技园区专版）

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁地块描述

1.地块名称与位置

地块名称：______

地块位置：______

地块面积：______

地块用途：______

2.地块质量要求

地块应符合国家相关土地管理法规和环保科技园区规划要求。

地块的土地质量应满足环保科技园区建设和发展需求，包括但不限于土壤环境质量、地下水位、地形地貌等方面的要求。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，经双方协商一致，可续签本合同。

2.租赁费用

本合同租赁费用为每年______元，共计______元（大写：______）。

租赁费用应于每年______月______日前支付，支付方式为______。

三、交地时间与地点

1.交地时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将租赁地块交付给甲方使用。

2.交地地点

乙方将租赁地块交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、租赁管理与责任

1.管理责任

甲方负责租赁地块的使用、维护和管理，确保其符合环保科技园区规划要求。

乙方负责提供租赁地块的必要设施和服务，确保甲方正常使用。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

3.合同解除

任何一方有权在合同期满前______个月书面通知对方解除合同，但应承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的土地进行合法使用，并享有土地的收益权。

有权要求乙方保持土地的生态环境，不得破坏土地的自然资源。

义务：

按照合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。

不得擅自改变土地用途，如需改变用途，应提前书面通知乙方并取得乙方同意。

2.乙方权利与义务

权利：

有权收取甲方按照合同约定的租金。

有权监督甲方使用土地的情况，确保土地不被用于违法活动。

义务：

按照合同约定提供租赁的土地，并保证土地的质量和用途符合环保科技园区的要求。

对甲方在使用土地过程中产生的环境影响负责，并采取必要的环保措施。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付土地前应对土地进行自检，确保土地符合合同要求。

甲方在收到土地后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的土地质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换土地等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

甲方应按照合同约定的租金支付方式和期限支付租金。

3.尾款

在租赁期满或合同终止后，甲方支付剩余的租金，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供土地，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损