二零二五年度土地租赁合同（农业开发）4篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度土地租赁合同（农业开发）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁土地的基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约责任

5.土地使用规定

5.1土地使用范围

5.2土地使用限制

5.3土地维护责任

6.土地收益分配

6.1收益分配比例

6.2收益分配方式

6.3收益分配时间

7.土地权属变更

7.1权属变更手续

7.2权属变更责任

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：土地权属证明文件

11.2附件二：租赁土地使用说明

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同变更与补充

12.3合同解释权

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：________________________

1.1.2出租方法定代表人：___________________

1.1.3出租方住所：_________________________

1.1.4出租方联系电话：_____________________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：________________________

1.2.2承租方法定代表人：___________________

1.2.3承租方住所：_________________________

1.2.4承租方联系电话：_____________________

2.租赁土地的基本情况

2.1土地位置：_________________________

2.2土地面积：_________________________（平方米）

2.3土地用途：农业开发

2.4土地权属证明：_________________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

3.3租赁期限的延长：在租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，但最长不得超过原租赁期限的50%。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币_________________________元/年

4.2租金支付方式：承租方应于每年租赁期开始前支付全年租金的50%，剩余50%租金于租赁期结束前支付。

4.3租金支付时间：每年的1月1日和7月1日

4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。

5.土地使用规定

5.1土地使用范围：仅限于农业开发用途，不得用于非农业开发活动。

5.2土地使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得改变土地用途或进行任何可能损害土地质量的活动。

5.3土地维护责任：承租方应负责土地的日常维护，确保土地质量不下降。

6.土地收益分配

6.1收益分配比例：土地产生的收益，扣除合理成本后，双方按照_________________________的比例进行分配。

6.2收益分配方式：收益分配采取现金支付方式，于每年收益产生后一个月内支付。

6.3收益分配时间：每年的_________________________日

7.土地权属变更

7.1权属变更手续：如土地权属发生变更，双方应按照国家相关法律法规办理变更手续，并通知对方。

7.2权属变更责任：因土地权属变更导致的合同无法履行，由变更方承担相应责任。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按合同约定提供土地或提供不符合约定条件的土地，应向承租方支付违约金，违约金为租赁金额的10%。

8.1.2出租方擅自改变土地用途或未经承租方同意擅自转租土地，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向出租