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个人房产贷款借款合同书8篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人需要购买房产，向贷款人申请贷款，贷款人也同意向借款人提供贷款，双方经协商一致，达成以下协议：

一、贷款金额

贷款人同意向借款人提供XX元的贷款，用于购买房产。借款人应在贷款发放前提供必要的证明文件，并按照贷款人的要求完成贷款发放手续。

二、贷款期限

贷款期限为XX年，自贷款发放之日起计算。借款人应在贷款期限内按时偿还贷款本息。

三、贷款利率

贷款利率为XX%，自贷款发放之日起计算。借款人应按期支付利息，并在贷款期限内偿还本金。

四、还款方式

借款人可以选择以下还款方式：

1.等额本息还款法：借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，还款金额等于贷款本金乘以月利率乘以还款月数。

2.等额本金还款法：借款人每月按相等的金额偿还本金，利息根据剩余本金计算。

借款人应根据自身情况选择合适的还款方式，并在贷款期限内按照约定的方式还款。

五、抵押物

借款人应将购买的房产作为抵押物，确保贷款的安全。在贷款期限内，借款人不得擅自处置抵押物，如需处置，应事先征得贷款人的同意。

六、违约责任

如果借款人违反本合同的约定，未按时偿还贷款本息或擅自处置抵押物，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

1.借款人需支付违约金，违约金金额为贷款本金的XX%。

2.借款人需赔偿贷款人因违约行为所造成的全部损失，包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金等。

3.贷款人可以采取法律手段追讨欠款，借款人需承担相关法律费用。

七、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，借款人应继续履行其在本合同中的义务。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

借款人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：XXX，性别：XX，民族：XX，职业：XXXX，工作单位：XXXX，家庭地址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：XXX，性别：XX，民族：XX，职业：XXXX，工作单位：XXXX，家庭地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为保障贷款人的合法权益，借款人和贷款人在平等、自愿、公平的基础上，就借款人向贷款人借款事宜达成如下协议：

一、借款用途

借款人因购房需要向贷款人借款，借款金额为人民币XX元（大写：XX元整）。借款人应按照约定的用途使用借款，不得擅自改变借款用途。

二、借款期限

借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款人应在借款期限内按时偿还借款本金和利息。

三、借款利率

借款利率为年利率XX%，借款人应按月支付利息。如果借款人未按时支付利息或偿还本金，贷款人有权解除借款合同并要求借款人立即偿还全部借款本息。

四、还款方式

借款人应采用等额本息还款法，每月偿还相同数额的本金和利息。具体还款计划如下：

1.每月还款金额：人民币XX元（大写：XX元整）；

2.还款期限：共XX期；

3.首次还款日期：XXXX年XX月XX日；

4.后续还款日期：每月的对应日期。

五、抵押物

借款人应以所购房产作为抵押物，确保借款的履行。抵押物具体信息如下：

1.抵押物名称：房产；

2.抵押物价值：人民币XX元（大写：XX元整）；

3.抵押物地址：XXXX。

六、违约责任

如果借款人未按时支付利息或偿还本金，或者擅自改变借款用途，或者抵押物被查封、扣押或拍卖，或者发生其他严重影响贷款人权益的情况，贷款人有权解除借款合同并要求借款人立即偿还全部借款本息。同时，借款人应承担相应的违约责任和滞纳金。

七、争议解决

如因本合同引起任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，借款人一份，贷款人一份；

3.