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父母房产无偿赠与子女合同（标准版）5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（父母）：[甲方姓名]

乙方（子女）：[乙方姓名]

一、赠与房产的基本情况

1.房产地址：[房产地址]

2.房产面积：[房产面积]

3.房产性质：[房产性质]

4.房产状况：[房产状况]

二、赠与目的和条件

1.赠与目的：甲方将房产无偿赠与给乙方，旨在保障乙方的住房需求，促进家庭和谐。

2.赠与条件：乙方必须年满18周岁，具有完全民事行为能力。同时，乙方需要承诺妥善维护和使用该房产，不得擅自改变房产结构和用途。

三、赠与双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

-甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，包括但不限于按时支付维护费用、遵守使用规定等。

-甲方有义务协助乙方办理房产过户手续，确保赠与过程顺利进行。

-甲方需承诺赠与的房产无任何法律纠纷和债务问题，否则需承担相应的法律责任。

2.乙方的权利和义务：

-乙方有权要求甲方履行合同约定，确保赠与过程顺利进行。

-乙方有义务按时支付房产维护费用，并遵守使用规定，不得擅自改变房产结构和用途。

-乙方需承诺妥善维护和使用该房产，不得将其用于非法活动或损害他人利益。

四、赠与合同的生效和终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：本合同自履行完毕之日起终止。如因不可抗力或双方协商一致等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

五、争议解决和法律适用

1.争议解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因法律变更或司法解释等原因导致本合同内容不符合法律法规规定，双方应依法进行调整。

六、其他约定事项

1.必威体育官网网址义务：双方应对本合同内容及履行过程中涉及的商业秘密和个人隐私承担必威体育官网网址义务，未经对方同意不得泄露给第三方。

2.合同备案：本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，剩余一份用于办理房产过户手续。双方应妥善保管各自持有的合同原件，确保合同内容的完整性和真实性。

3.合同变更：如双方需要变更本合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.合同终止后的处理：如本合同因履行完毕或其他原因终止后，乙方应在合同终止之日起十个工作日内将房产返还给甲方，并协助甲方办理相关过户手续。如因乙方原因未能按时返还房产或办理过户手续，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

5.违约责任：如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体违约责任和赔偿标准可依据《中华人民共和国合同法》及相关司法解释进行确定。

篇2

甲方（父母）：[父亲姓名]，[母亲姓名]

乙方（子女）：[子女姓名]

鉴于甲方拥有位于[房产地址]的房产，现甲方自愿将上述房产无偿赠与给乙方，乙方亦同意接受上述房产。为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、房产信息

1.房产地址：[房产地址]

2.房产面积：[房产面积]

3.房产产权证号：[房产产权证号]

二、赠与条款

1.甲方自愿将上述房产无偿赠与给乙方，乙方同意接受上述房产。

2.甲方应于本协议签署之日起[过户时限]内协助乙方办理房产过户手续，确保乙方取得房产产权。

3.甲方保证所赠与的房产不存在任何纠纷、抵押、查封等情形，能够合法过户给乙方。

三、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方在取得房产产权后，妥善使用、管理、维护所赠与的房产，不得擅自改变房产的结构和功能。

2.乙方应当尊重甲方的意愿，按照甲方的要求使用和管理所赠与的房产。如需对房产进行装修、改造等，应事先取得甲方的同意。

3.乙方有权在取得房产产权后，依法享受该房产所带来的各项权益，包括但不限于出租、出售、继承等。

4.如遇政府拆迁、征收等情形，乙方有权获得相应的补偿。

四、违约责任

1.如甲方违反本协议约定，不履行赠与义务或所赠与的房产存在纠纷、抵押、查封等情形，导致乙方无法取得房产产权，甲方应赔偿乙方因此所造成的全部损失。

2.如乙方违反本协议约定，擅自改变房产的结构和功能，或者未经甲方同意进行装修、改造等，乙方应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.本协议履行过程中如发生争议