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【推荐】民间房产抵押合同7篇

篇1

甲方（抵押权人）：___________

身份证号：_____________________

乙方（抵押人）：___________

身份证号：_____________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，乙方愿意以其拥有的房产作为抵押物，向甲方提供抵押，甲方同意接受该抵押，并同意向乙方提供相应的借款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成如下协议：

一、抵押物描述

1.乙方将其所有的位于_____________________（地址）的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。

2.房产的具体情况如下：房产面积______平方米，房产证编号为____________。

二、借款详情

1.借款金额：甲方向乙方提供的借款金额为人民币______元（大写：_________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.利率：借款利率为年利率______，利息按月支付。

三、抵押物权利声明与保证

1.乙方保证对抵押物拥有完全的所有权，无其他共有人或任何形式的权利限制。

2.乙方承诺抵押物未被查封、冻结或涉及其他法律纠纷。

3.乙方承诺在借款期限内及借款还清前，不得擅自处置抵押物。

四、抵押物登记

双方应于本合同签订后，按照国家有关规定办理抵押物登记手续。

五、借款偿还

1.乙方应按约定的期限和金额偿还借款本金和利息。

2.如乙方未按时偿还借款或利息，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、违约责任

如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即偿还所有未付的借款本金和利息，并承担违约责任。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（抵押权人）：___________（签字）

日期：_______年______月______日

乙方（抵押人）：___________（签字）

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（抵押权人）：___________

身份证号码：__________________

住址：________________________

联系方式：____________________

乙方（抵押人）：_____________

身份证号码：__________________

住址：________________________

联系方式：____________________

鉴于乙方为一定目的，依法拥有某处房产的完全产权，现甲方欲向乙方借款并接受乙方提供的房产抵押担保，经双方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

乙方以位于_______________的房产作为抵押物，具体信息如下：

房屋所有权证号：___________；

房产地址：___________________；

房产面积：___________________；

房屋结构：___________________；

购房总价款：_________________；等。

以上信息需准确详细，如有变更应及时通知甲方并修改本合同相关内容。

二、借款金额及用途

甲方同意向乙方提供借款人民币__________元整，该款项将用于____________。乙方应确保借款用途合法合规。

三、借款期限

借款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。如遇特殊情况需延长借款期限，双方应另行协商并签订补充协议。

四、利率及还款方式

1.借款利率为年利率__%，自借款发放之日起计算。

2.乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还借款本金及利息。具体还款计划详见附件。

五、抵押物权利限制

在借款期限内，乙方不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置，除非经甲方书面同意。若乙方违反此约定，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款并承担违约责任。

六、保险

乙方应为抵押物购买火灾、盗窃等可能危及抵押物安全的保险，保险受益人应为甲方。保险单据及赔付文件应交由甲方保管。如发生