写楼房屋出租合同7篇.docx

写楼房屋出租合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的写字楼（以下简称“租赁物业”）并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该物业，为明确双方权利和义务，遵循公平、诚信的原则，经双方协商一致，订立本合同。

一、租赁物业及用途

1.租赁物业位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.乙方承诺仅将租赁物业用于____________（用途），不得用于非法用途或损害甲方及其他第三方的利益。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物业交还甲方，并终止本合同。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写）。租金支付方式为______（如：每月、每季度等）。

2.乙方应在每月（或约定周期）的第一天将租金支付至甲方指定账户。逾期支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金。

四、押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写）。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应结清所有费用并将租赁物业交还甲方，甲方在确认物业无损坏且无欠款后，退还押金。如乙方造成物业损坏或欠款，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、物业管理及费用承担

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等公共事业费用及物业管理区域内发生的费用。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳各项费用。如因乙方原因导致欠缴费用，由乙方承担相应责任。

六、房屋修缮与保养

1.甲方负责租赁物业的主体结构维修。乙方负责租赁物业的日常维护、保养及装修。

2.乙方在装修租赁物业时，不得擅自改变物业结构。如需改动，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。

3.租赁期间，如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方有以下行为之一，甲方有权单方解除本合同并收回租赁物业：

（1）擅自转租、转让或转借租赁物业；

（2）擅自改变租赁物业用途；

（3）欠缴租金或其他费用超过约定时间一个月以上；

（4）损害租赁物业或危及物业安全。

3.合同终止时，乙方应将租赁物业恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成不能如期交还，每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金。

八、违约责任及赔偿损失

1.双方应全面履行本合同义务。任何一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。同时，甲方有权不退还押金。

九、其他约定事项

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是位于__________（地址）的合法所有人，有权对位于该地址的写楼房进行出租，乙方有意租赁该房屋作为办公或居住使用，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业详情

1.物业名称：____________________。

2.物业地址：____________________。

3.房屋类型：____________________。

4.房屋面积：____________________平方米。

5.附属设施及装修情况：具体说明或清单。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租期结束后，如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。