空宅基地租赁协议7篇.docx

空宅基地租赁协议7篇

篇1

本协议在______（以下简称“甲方”）和______（以下简称“乙方”）之间签订，关于甲方拥有空宅基地的租赁事宜。双方经过友好协商，在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议条款，以资共同遵守：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的空宅基地出租给乙方，具体地址为______。该宅基地的详细位置和面积已在租赁前向乙方清楚说明，并由双方确认无误。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应在每______个月的第一天支付一次租金，每次支付人民币______元。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空并返还租赁物。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的用途。

2.乙方应对租赁物进行必要的维护，确保租赁物的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方不得在租赁物上增设建筑物或进行其他改动，如需改动，应事先征得甲方同意。

五、违约责任

1.甲乙双方应全面履行本协议的约定。任何一方违约的，应承担违约责任。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。

3.如乙方擅自改变租赁物的用途或进行违法活动，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

4.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将租赁物返还甲方。如乙方未能按时返还租赁物，应支付违约金并赔偿甲方的损失。

六、其他条款

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议为甲乙双方充分理解并自愿达成的约定，甲乙双方均已认真审阅并理解本协议的各项条款内容，同意遵守本协议的约定并愿意承担相应的法律责任。甲乙双方签字（盖章）后生效。本协议具有法律效力且长期有效。任何一方不得随意更改或解除协议内容。如需更改或解除协议必须经双方协商一致并达成书面补充协议。否则违约方需承担法律责任并赔偿对方经济损失。本协议的修改和解除必须经甲乙双方共同协商一致并书面确认方为有效协议。未经甲乙双方书面确认的本协议任何修改和解除行为均为无效行为并承担相应的法律责任和损失赔偿。（以下无正文）

（正文至此结束）

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方空宅基地事宜，达成如下协议：

一、协议内容

1.甲方自愿将其所有的空宅基地出租给乙方，乙方自愿承租该空宅基地。

2.出租的空宅基地位于__________，具体面积以双方实际测量为准。

3.乙方承租该空宅基地的用途为__________，未经甲方同意，乙方不得擅自改变该空宅基地的用途。

4.乙方承租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

5.甲方同意乙方在承租期内对空宅基地进行建设，但建设方案需事先获得甲方的批准。

6.乙方在承租期内享有对该空宅基地的使用权，但不得转让、抵押或出租该空宅基地。

7.甲方有权在合理范围内对空宅基地进行维护和管理，乙方应积极配合。

8.乙方在承租期满后有优先续租权，但需在期满前三个月向甲方提交续租申请。

9.本协议签订后，双方应共同遵守，如有违约，违约方需承担相应的法律责任。

二、违约责任

1.甲方或乙方违反本协议约定，导致对方遭受损失的，违约方应赔偿因此造成的损失。

2.乙方在承租期内擅自改变空宅基地用途或转让、抵押、出租该空宅基地的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方在出租空宅基地后，无正当