餐馆出租合同6篇.docx

餐馆出租合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将餐馆出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于[餐馆地址]的餐馆出租给乙方使用，包括但不限于餐馆内的所有设施、设备和经营许可等。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期限届满后，乙方应将餐馆归还给甲方。

三、租金及支付方式

乙方应支付甲方租金[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。乙方需按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期限届满后，甲方将保证金退还给乙方（扣除相应费用后）。

五、经营范围及要求

乙方在租赁期间的经营范围应遵守甲方规定，严禁违法经营。同时，乙方应爱护并合理使用餐馆设施、设备，保持餐馆卫生、整洁。

六、违约责任

如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。包括但不限于：逾期未支付租金、擅自改变经营范围、损坏餐馆设施等。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、其他条款

1.乙方在租赁期间需自行承担经营过程中的所有费用，包括但不限于人员工资、物料采购等。

2.乙方在租赁期间不得擅自转让或转租餐馆，如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期满或合同解除后，需将餐馆归还给甲方，并保证餐馆设施、设备完好。如有损坏，需按价赔偿。

4.双方需严格遵守本合同的所有条款，如有违反，需承担相应的法律责任。

九、合同生效及签字确认

本合同自双方签字确认之日起生效。甲乙双方需各持一份合同原件，以备查证。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方拥有并合法拥有位于_______________的餐馆（以下简称“租赁物”），现同意出租给乙方经营使用。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方出租的餐馆位于_______________，详细地址为_______________，包括但不限于房屋、设施、设备等。

2.用途：乙方承诺将租赁物仅用于开设餐馆，并保证遵守所有适用的法律、法规及规章制度。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁物交付前支付，以后每次租金应在前一次租金到期前支付。

3.如乙方未按时支付租金，应按照未付租金的____%向甲方支付滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元（大写：________元整）作为押金。

2.租赁期限届满或合同终止时，乙方应当将租赁物交还甲方并清理好场地。如乙方无违约情况，甲方应在____个工作日内退还押金。如乙方存在违约情况，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、装修及改建

1.乙方有权对租赁物进行装修和改建，但必须经过甲方的书面同意。

2.乙方在装修和改建过程中不得损坏租赁物的主体结构，不得擅自改变租赁物的用途。

3.租赁期限届满或合同终止时，乙方应当将租赁物恢复原状并清理好场地。如乙方擅自进行装修和改建，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相关费用。

六、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和滞纳金；

（2）甲方应保证租赁物的合法性和安全性；

（3）甲方应协助乙方办理相关证照和手续；

（4）甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方正常经营。

2.乙方的权利和义务：

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